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Haus - Bayern - Wackersdorf - 92442 - 210 m2  
Dies ist ein Schnäppchenjäger Inserat

Eigentum €  480000

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Einfamilienhaus von privat zu verkaufen


Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nähe des Wackeradorfer Ortskerns in ruhiger und zentraler Hanglage und ist in einem sehr gutem, gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 1.175 Quadratmeter. Baujahr 1950 (EG+DG), Aufstockung/Umbau zum 2-Familienhaus (EG+OG+DG) erfolgte 1963, die Wohnfläche beträgt ca. 156 Quadratmeter. Das Dachgeschoss mit ca. 55 Quadratmeter wurde isoliert und ausgebaut. Neben dem Haus befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, Nebengebäude und Pergola. Der Gartenbereich ist angelegt und gepflegt, der Eingangsbereich zum Haus ist großflächig gepflastert und die Zufahrt zur Doppelgarage asphaltiert.
Ausstattung: Die Wohnräume im EG bestehen aus einer Wohnküche und einem schönen Esszimmer mit Kamin. Ebenfalls vorhanden ein großes Wohnzimmer , Flur und ein Bad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Eines der Schlafzimmer ist in 2 Zimmer aufgeteilt. Dachgeschoss wurde privat ausgebaut und besteht aus 2 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Bad und WC kann ausgebaut werden, die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der ganze Keller ist gefliest. Heizung: Besteht aus Öl-Zentralheizung und wasserführenden Kamin mit Ablaufsicherung, welcher im Wohnzimmer steht.
Modernisierungen: 2009 Isolierung im DG 2007 Verkleidung der Erker 2002 Neue Hauseingangstür 2001 Neue Kunststofffenster 1997 Erneuerung der Öltanks 1994 Kaminsanierung 1987 Erneuerung der Ölheizung 1985 Neudeckung Dach.
Privatverkauf. Bitte keine Anfragen von Maklern.
Ort: 92442 Bayern - Wackersdorf
Kaufpreis:
Preis: 480.000 €
Kontaktdaten: Herr Vitali Schäfer E-Mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx