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Haus - Niedersachsen - Wildeshausen - 27793 - 153 m2  
Dies ist ein Schnäppchenjäger Inserat

Eigentum 405000
Vor einer Woche inseriert

Preis-Barometer: +21% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+21%

Freistehendes Einfamilienhaus im Neubaugebiet


Beschreibung

Lagebeschreibung:
Das Neubaugebiet "vor Bargloy" befindet sich im westlichen Stadtbereich Wildeshausens. Das Gewerbegebiet
am Westring mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und das Stadtzentrum
lediglich 3km entfernt.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe,
Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs.
Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz,
denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind
gut besucht.
Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse
(A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen,
nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen.
Objektbeschreibung:
Im Neubaugebiet "vor Bargloy" entstehen seit 2014 viele Neubauten die immer weiter Richtung Westring
ausgebaut werden. Das Objekt befindet sich im ersten Bauabschnitt und liegt in bester Lage uneinsehbar
Richtung Waldstück.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit sehr hochwertiger
Einbauküche und Kücheninsel. Neben dem Eingangsbereich befinden sich dort noch der Hauswirtschaftsraum,
ein Gäste WC sowie ein Büro/Kinderzimmer.
Im Obergeschoss lädt eine Empore zum Verweilen und Lesen ein. Dort befindet sich neben einem weiteren
Gäste-/Kinderzimmer auch das Bad mit einladender Wanne und großzügiger Dusche. Das Schlafzimmer
verfügt über eine angeschlossene Ankleide.
Ein geräumiger Dachboden verfügt über viel Platz zum Verstauen.
Außen befindet sich eine einladende Terrasse zum Verweilen mit einem modern angelegten Teich. Eine weitere
Gartenhütte bietet ebenfalls weiteren Stauraum für Möbel etc..Ein Doppelcarport mit angeschlossenem
Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
• KfW 55 Standard
• Rollläden (teils elektrisch)
• massive Treppen
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
• Dreifachverglasung
• bodentiefe Fenster
• Zentralstaubsauger
• zentrales Lüftungsgerät
• Ofen im Wohnbereich
Besichtigungstermine können gerne (auch kurzfristig) vereinbart werden. Der Bezugstermin kann nach
Absprache geklärt werden.
Da Verkauf durch privat fällt keine Käuferprovision an.
Ort: 27793 Niedersachsen - Wildeshausen
Kaufpreis: 405.000 € VB
Kontaktdaten:
Herr Bühler
E-Mail: mike.buehler@gmx.de
Telefon: 016096800920