Wohnung - Kr. München - Haar - 85540 - 73 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Eigentum €  559000

Preis-Barometer: +6% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+6%

Tolle Wohnung zu verkaufen 3 Zimmer von privat


Beschreibung

Der Münchner Stadtteil Haar/ Trudering zählt zu den sehr gefragten und beliebten Gegenden im Osten der
Landeshauptstadt. Dies liegt neben der hohen Lebensqualität, den diese Lage zu bieten hat, nicht zuletzt auch
an der hervorragenden Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 193 befindet sich in unmittelbarer Nähe der
angebotenen Eigentumswohnung. Der Bus 193 (Haltestelle Hans - Stießberger Strasse) fährt alle 10min. Nach
wenigen Haltestellen zum Truderinger S Bahnhof .Zu Fuß gelangen Sie bequem zur S-Bahn-Haltestelle
"Trudering" (S 4) bzw. U Bahn (U2), was garantiert ebenfalls eine schnelle Anbindung in die Münchner City
gewährleistet. Aber auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Über die nahegelegene
Wasserburger Land Strasse erhält man direkten Anschluss in das Zentrum bzw. an den "Mittleren Ring" und
somit hat man Anbindung in alle Richtungen Münchens mit sämtlichen Autobahnanschlüssen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Ein Rewe Markt befindet sich direkt
neben dem Objekt, praktisch vor der Türe. Diverse Fachärzte, Apotheken und Banken sowie Kindergarten und
Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parkanlagen
oder auch der Riemer See ist in 10 min. Fußweg zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 2000 im 2. Obergeschoss eines in bester
Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt NUR 3 Stockwerken erbaut. Durch die Lage des
Hauses mitten im grünen überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage und einen praktischen Grundriss. So
gelangt man durch die Eingangstüre in die Diele, die wiederum Zugang zu sämtlichen Wohnräumen, zum Bad ,
Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer bietet. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist äußerst gepflegt .Hier
befindet sich eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Heizkörper. Das Schlafzimmer mit großem
Einbauschrank bietet aufgrund seines Zuschnittes (Spezial Anfertigung) ideale Möblierungsmöglichkeiten. Die
Einbauküche ist aus massiv Holz , vermutlich Esche im Top Zustand und vom Schreiner angefertigt worden.
Der Wohnbereich, der Zugang zum Südbalkon bietet, ist außerordentlich hell. Ein schöner Blick in die
benachbarten Gärten vermittelt das Gefühl einer idyllischen Lage. Ein Kinderzimmer und ein zweites
Schlafzimmer, wo auch ein direkter Zugang zum Nordbalkon sich bietet, runden das vorhandene Raumangebot
ab. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hatte bisher zwei
Eigentümer, das erklärt auch den äußerst gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur
Wohnung wie ein TG-Stellplatz. Kabelfernsehen Anschluß ist vorhanden.
Verkauf von Privat . Keine Maklergebühren oder zusätzliche Provision!
(Gesicherte Finanzierung vorausgesetzt)
Bitte keine Makleranfragen!
Daten:
Kaufpreis: 559.000,00 €
Stellplatz INKLUSIVE
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73,5 m²
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ort:
85540 Kr. München - Haar
Kaufpreis:559.000 € VB
Kontaktdaten:
Frau Mersinlioglu
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
88 8888 8888 88