PORTAL UND SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


IMMOBILIEN KOSTENLOS INSERIEREN

Wohnen auf Zeit - Saalhausener Straße 7, 01159 Dresden - 25 m2  

Kaltmiete € 240

| vor 87 Tagen auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  331

Preis-Barometer: -40% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-40%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Dresden-WG-Zimmer in Löbtau für Studenten zu vermieten!


Beschreibung



Titel

WG-Zimmer in Löbtau für Studenten zu vermieten!

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt -TU Dresden.

Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe der Kesselsdorfer Straße in Löbrtau; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten an der Kesselsdorfer Straße sowie ideale Verkehrtsanbindung zur TU Dresden sowei zur Innenstadt.

Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.

Ausstattung

Nach einer umfangreichen Baumaßnahme ist eine hochwertige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung entstanden.

Wir bieten für Studenten und Auszubildende ein WG-Zimmer in dieser sanierten 5-Zimmer-Wohnung (zum Teil bereits mit Einbauschränken ausgestattet). Folgende Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung: Küche mit Einbauküche; modern gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; zweites Bad mit Dusche und WC sowie ein großzügig geschnittener Flur; Fußboden: Fliesen und Laminat.

Die jeweilige Zimmergröße entnehmen Sie bitte dem Grundriss. In die Wohnfläche sind anteilig die Nebenflächen (Küche, Bad, GWC, Flur) mit 7,71 m² pro Zimmer einbezogen.

Die Kosten für Strom, Internet und Fernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen für Auszubildende und Studenten! PKW Außenstellplätze können für 20,00 € direkt am Haus angemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschaftskeller. Bitte beachten Sie, dass es keine 1-Zimmer-Wohnung ist sondern ein WG-Zimmer in einer 5-Zimmer-Studenten-Wohnung.

Sonstige

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 108,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht



Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 888888888888 oder 8888888 88 888 zur Verfügung.



Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.



Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.





Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt -TU Dresden.

Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe der Kesselsdorfer Straße in Löbrtau; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten an der Kesselsdorfer Straße sowie ideale Verkehrtsanbindung zur TU Dresden sowei zur Innenstadt.

Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.

PROVISIONSFREI