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Büro / Gewerbe - 04109  Leipzig , Sachsen ,  Deutschland - 0 m2  

Kaufpreis €  6770000

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Provisionsfreies Investment in Sachsen und Sachsen-Anhalt


Beschreibung

Dieses interessante Immobilienpaket besteht aus 5 Objekten in Sachsen und Sachsen-Anhalt gelegen mit insgesamt 94 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Fläche von 4691, 45m². Aktuell werden Jahresmieteinnahmen von 285.188, 44 EUR erwirtschaftet. Die SOLL-Jahresmieteinnahmen betragen 328.351, 32 EUR.Haus 1 - MagdeburgDas Wohn- und Geschäftshaus hat eine Gesamtfläche von 2773 m² und umfasst 2 Gewerbeeinheiten und 61 Wohneinheiten. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt. Erbaut wurde es 1901, eine Sanierung erfolgte 1992.Jahresmieteinnahmen IST: 178.890, 36 EURJahresmieteinnahmen SOLL: 205.158, 36 EURHaus 2 - WeißenfelsMit einer Gesamtfläche von 399, 15 m² umfasst das um 1900 gebaute Wohnhaus 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt. Eine Sanierung fand 1992 statt.Jahresmieteinnahmen IST: 16.468, 00 EURJahresmieteinnahmen SOLL: 20.308, 80 EURHaus 3 - Leipzig Das nicht denkmalgeschützte Wohnhaus hat eine Gesamtfläche von 431 m² und umfasst 8 Wohneinheiten. Erbaut 1910, saniert 2006.Jahresmieteinnahmen IST: 19.704, 00 EURJahresmieteinnahmen SOLL: 26.736, 00 EURHaus 4 - Leipzig Das 1918 erbaute Wohnhaus hat eine Gesamtfläche von 507, 30m² und umfasst 8 Wohneinheiten. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt. Eine Sanierung fand 1997 statt.Jahresmieteinnahmen IST: 27.112, 32 EURJahresmieteinnahmen SOLL: 33.134, 40 EURHaus 5 - Leipzig Das Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten hat eine Gesamtfläche von 581 m². Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr ist 1996.Jahresmieteinnahmen IST: 43.013, 76 EURJahresmieteinnahmen SOLL: 43.013, 76 EUR" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Zentrale Lage:Die Stadt zeichnet sich aus durch eine zentrale Lage und kurze Wege, tolerante Menschen und Natur pur.Erholung:Die vielen Gewässer rund um Leipzig bieten zahllose Möglichkeiten für Wassersportler und Erholungssuchende. Tauchen, Wind- und Kitesurfen, Segeln und Kanusport - eine Wasserfläche von ca. 80 ha und eine Uferlänge von ca. 75 km lädt zum aktiv sein oder zu Entspannung ein.Industrie:Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und qualifizierte Arbeitskräfte, dieser Mix macht den Produktionsstandort so attraktiv.Eröffnung des neuen Messegeländes 1996 (Auto Mobil International, Games Convention, Leipziger Buchmesse).Mit 500-jähriger Tradition präsentieren sich Industrie und Handel in der Messestadt. Made in Leipzig:Hier produzieren BMW und Porsche ihre Autos für die Märkte der Welt. Die Firma Siemens setzt in zwei Werken auf die Mitarbeiter aus Leipzig. Die Rhön-Klinikum AG betreibt in der Stadt eines der modernsten Herzzentren.
Anzahl der Wohneinheiten: 94.00Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2.00

PROVISIONSFREI