Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage in fußläufiger Entfernung vom Zentrum. Das MFH bietet alles, was das Herz begehrt: 22 Zimmer, eine Wohnfläche von 538 m² und eine Grundstücksfläche von 249 m². Das Gebäude wurde 2024 modernisiert und saniert und ist voll vermietet. Mit einer qualitativ guten Bauweise und einem Mansarddach ist es ein echter Blickfang. Die Wohnungen sind in top Zustand, ohne Renovierungsstau und bieten hohe Decken, große Fenster, vollunterkellert und attraktive Grundrisse. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Modernisierung und Sanierung Bad, WC, Boden, Wände


• voll vermietet (64.368€ Jahresnettomiete)


• Gebäude in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt


• Abwasserleitung zum Hauptkanal wurde 2011 komplett saniert


• Hofseitige Fassade wurde gedämmt und verputzt


• Balkone wurden saniert


• sämtliche Wohnungen in top Zustand ohne Renovierungsstau


• und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1 200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?

Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 249 m²

Nutzfläche: ca. 220 m²

Lagebeschreibung

sehr zentral und ruhig

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 142 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 281559