Möblierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair. Auf ca. 68 m² erwarten Sie großzügig geschnittene, helle Räume mit einer durchdachten Ausstattung.

Klassische Holzböden und kunstvolle Stuckverzierungen an den Decken schaffen eine elegante Atmosphäre. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet – Sie können sofort einziehen, ohne sich um Einrichtung kümmern zu müssen.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet, inklusive Geschirrspülmaschine und Waschmaschine. Im neu gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine komfortable, begehbare Dusche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien.

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Lage

Der Brunsbütteler Damm 74 liegt zentral im Berliner Bezirk Spandau – ein Standort mit guter Infrastruktur und urbanem Wohngefühl:
• ÖPNV: Bushaltestellen direkt vor der Tür, schnelle Anbindung zur S-Bahn Spandau und zur U-Bahnlinie U7
• Einkaufen: Mehrere Supermärkte, Drogerien und das BAUHAUS-Fachcentrum fußläufig erreichbar
• Freizeit & Natur: Erholungsgebiete wie der Bullengrabenweg und der Spektegrünzug in direkter Umgebung

Spandau verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.

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Wichtige Informationen

• Kaltmiete: 1.360 €
• Nebenkosten : 180 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Provision: 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
• Mietvertrag: Staffelmietvertrag mit jährlicher Steigerung von 3 %
• Einzug: Ab sofort möglich

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Besondere Merkmale
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Vollständig möbliert
• Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
• Großzügige, begehbare Dusche
• Originale Holzböden & Stuckverzierungen
• Helle, freundliche Räume
• Balkon vorhanden

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Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis: Ein Esstisch sowie eine Couch sind bereits vorhanden und werden in Kürze in die Wohnung geliefert.