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Wohnung - 12157 Berlin - 170 m2  

Kaufpreis € 1150000

| vor 10 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +33% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+33%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Wunderschön saniert - Altbau-Flair in Schöneberg: 6 Zimmer, EBK, 2 Balkone, WG geeignet


Beschreibung


Lage des Objektes



Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Vorderhaus des Wohnhauses. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten und bietet eine typisch urbane Innenstadtlage. In der Nähe befinden sich die Schloßstraße (10 Gehminuten), der Grazer Platz, das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum sowie der Hans-Baluschek-Park.

Im direkten Umfeld finden sich vielfältige Geschäfte und Gastronomie, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Das nächstgelegene größere Einkaufszentrum ist das Forum Steglitz mit anschließender Schloßstraße.

Die Infrastrukturanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit dem nur wenige Minuten zu Fuß gelegenen S-Bhf. Friedenau (S1) sowie der S-Bhf. Feuerbachstr. (S1, Bus 181, M76, N81, X76) wunderbar. Auch die Autobahnanbindung ist gut. In unmittelbarer Umgebung erreicht man die B1. Der Flughafen BER (Berlin Brandenburg International) ist ca. 22 km entfernt und über die Stadtautobahn gut zu erreichen.



Energie



































Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis25.11.2028
Baujahr (laut Energieausweis)1910 (lt. Bauakte ca. 1901)
EnergieeffizienzklasseF (= 200)
Endenergiebedarf198,00
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung

Gas