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Haus - Bremen 28357 - 169 m2  

Kaufpreis € 540000

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Alt Borgfeld Einfamilienhaus mit Süd-Garten, Garage und Carport auf 280 m² Wohn- und Nutzfläche


Beschreibung

Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 224,1 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1974 EPass gültig bis: 22.10.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich im grünen Stadtteil Alt-Borgfeld und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für kreative Ideen. Aufgeteilt ist das Objekt in 2 Etagen sowie einem sehr geräumigen Dachboden. Zudem ist das Objekt voll unterkellert. Durch seinen offenen Schnitt bietet das Erdgeschoss auf einer Fläche von ca. 48,10 m² einen großzügigen und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Die Küche kann sowohl über den Flur, als auch vom Wohn- und Essbereich erreicht werden. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein modernes Gäste WC mit Fenster. Die große Terrasse, welche zur Hälfte überdacht ist, wurde über die gesamte Länge mit elektrischen Sonnenmarkisen versehen. An die Terrasse angrenzend befindet sich ein kleiner Schuppen, welcher weiter in die Garage führt. Ein nach Süden ausgerichteter sehr gepflegter und farbenfroher Garten eignet sich ideal zum erholen. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über 4 Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, doppeltem Waschbecken sowie sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt. Der mit ca. 67,80 m² große Dachboden verfügt über eine elektrisch bedienbare Dachbodentreppe und bietet die Möglichkeit für weiteren wohnlichen Ausbau, sowie viel Stauraum. Sämtliche Fenster sind mit einem Glasbruchmelder an die Alarmanlage des Hauses gekoppelt. Im 1. Obergeschoss sind diese zudem mit elektrischen Außenrolläden versehen. Das Untergeschoß bietet mit einer praktischen Raumaufteilung viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 27,70 m² befindet sich ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche. Weiterhin ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wasschmaschine und Trockner vorhanden. Ein weiterer Raum wurde als Weinkeller genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


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