DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnen auf Zeit - 45145 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-Westfalen - 63 m2
Kaltmiete
€ 780
| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -17% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Exklusiver Altbaucharme – Erstbezug nach Sanierung
Beschreibung
Die Wohnungen werden frisch saniert und bezugsfertig übergeben. Die Ausstattung verbindet gepflegten Altbaucharakter mit zeitgemäßen Modernisierungen.
Ausstattungsmerkmale je nach Wohnung:
- frisch saniert
- hohe Decken
- frisch aufgearbeitete Echtholz-Dielenböden oder neu verlegter Design-/Vinylboden
- helle Wohnküche mit flexiblem Bereich für Essen, Arbeiten oder Wohnen
- sanierte Außenfassade
- Gemeinschaftsgarten oder optional kleine Gartenparzelle
- neue moderne & nachhaltige Hybrid-Elektroheizungen
- Glasfaser laut Netzanbieter voraussichtlich noch in diesem Jahr geplant
Die alten Nachtspeicheröfen wurden durch moderne elektrische Hybridheizungen ersetzt. Diese kombinieren eine schnelle Wärmeabgabe mit einem angenehmen Raumklima und ermöglichen eine moderne Nutzung gegenüber der bisherigen Heiztechnik.
Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen in einer urbanen und sehr gut angebundenen Wohnlage in der Heerenstr.
Das Haus befindet sich aktuell noch in der Sanierung. Der Bezug ist voraussichtlich ab dem 01.08.2026 möglich. Die Auswahl der neuen Mieterinnen und Mieter sowie der vertragliche Abschluss sollen möglichst noch im Mai 2026 erfolgen. Bei Interesse bitten wir daher um eine zeitnahe, freundliche und persönliche Nachricht, damit kurzfristig ein Besichtigungstermin abgestimmt werden kann. Eine Möblierung wird nach aktuellem Stand nicht gestellt. Die angegebenen Nebenkosten sind als voraussichtliche Betriebskostenvorauszahlung kalkuliert und können je nach tatsächlichem Verbrauch, Personenzahl und Jahresabrechnung variieren; Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab. Zur besseren Vorstellung einer möglichen Einrichtung wurden KI-generierte Bilder verwendet! Diese dienen ausschließlich der Visualisierung und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung eingerichtet wirken könnte. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der jeweiligen Wohnung bei Besichtigung bzw. Übergabe. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: - Gewünschter Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sonstiges
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruflicher Hintergrund aller im Haushalt befindlicher Personen
- Netto-Haushaltseinkommen
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