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Wohnung - Karte anzeigen Hofstraße 41 45476 Mülheim an der Ruhr Deutschland - 67 m2  

Kaltmiete € 435

| vor 4 Stunden auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  540

Preis-Barometer: -19% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-19%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Styrum


Beschreibung

Beschreibung
Die frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines stadtteiltypischen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum.

Eigentümer und Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und wertig.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, welcher alle Zimmer verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Sonnenbalkon.

Das Schlafzimmer bietet Raum für das gemütliche Bett und den zugehörigen Kleiderschrank.

Die Küche ist gut geschnitten. Hier findet ein Standard-Küchenblock und ein kleiner Esstisch mit Stühlen sicherlich ausreichend Platz.
Ausstattung
Die modernisierte Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad und Balkon.

Je ein Abstellraum ist in der Wohnung und auf dem Balkon vorhanden.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Türen sind weiß lackiert.

Alle Räume, außer Küche und Bad, verfügen über einen Laminatbodenbelag in brauner Holzoptik. In der Küche und im Bad wurden graue Bodenfliesen verlegt.

Das neuwertige Wannenbad verfügt über Hänge-WC, Wanne und modernen Handtuchheizkörper. In der Ecke befindet sich ein Abstellplatz für Ihre Waschmaschine.

Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls erneuert.

Im Keller befinden sich Ihr eigenes Kellerabteil, Waschmaschinen- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Der Speicher kann ebenfalls zum Trocknen von Wäsche genutzt werden.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum.

Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im nahegelegenen Marktcenter Styrum erreichbar.

Der Freizeitwert ist noch explizit zu benennen.
Das in der Nachbarschaft befindliche Schloß Styrum bietet sich mit seinem parkähnlichem Gelände zur Entspannung an. Auch ein Besuch des Aquarius Wassermuseums ist sehr lohnenswert.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell im Freibad oder in den Ruhrauen.

Die nächste Bushaltestelle ist vor dem Nachbarhaus gelegen.

Auch der S-Bahnhof Styrum ist gut erreichbar. Eine Radstation befindet sich am Bahnhof.

Von den beiden Haltestellen aus erreichen Sie zügig und bequem die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
Sonstiges
  !!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter 88888888888888888888888888888

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