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Genossenschaft - Gersheim 66453 - 210 m2  

Kaufpreis € 180000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus im schönen Bliestal


Beschreibung

Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Mitten im Biosphärenreservat Bliesgau steht dieses geräumige gepflegte 1- bis 2-Familienhaus in ruhiger ländlicher Wohnlage auf einem ca. 664 m² großen, überwiegend als Grünfläche angelegten Grundstück in leichter Südhanglage mit Blick auf Wiesen und Weiden. Blieskastel und Zweibrücken liegen jeweils ca. 15 km entfernt; nach Gersheim, das als Sitz der Gemeindeverwaltung mit seiner guten Infrastruktur über gute Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gemeinschaftsschule verfügt, sind es ca. 7 km. Das 8 888 8 geschossige Gebäude mit Kniestock, Satteldach mit Ziegeleindeckung und voller Unterkellerung wurde usprünglich in 1955 errichtet; im Jahr 1981 erfolgten ein linksseitiger Anbau sowie der Dachausbau. Das Anwesen kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden; 2 separate Hauseingänge sind vorhanden. Die größere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 129 m²; sie erstreckt sich über das EG des Anbaus sowie über das komplette Dachgeschoß. Die 2. Wohnung befindet sich im EG des älteren Gebäudeteiles, sie hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster. Für die Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage im UG des Anbaus sowie eine seitlich angebaute Einzelgarage zur Verfügung.