Stillvolles Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Immendingen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 158 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auf dem 800 m² großen Grundstück befindet sich ein grosser Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Das Haus besticht durch seinen Charme und dem Erhalt der historischen Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist der denkmalgeschützte Charakter des Hauses, der ihm eine besondere Atmosphäre verleiht.


Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Raum, der als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die  Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten 

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt. 


Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die das Landleben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage :

Die Gemeinde Immendingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Tuttlingen. Sie hat rund 6.500 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Immendingen, Mauenheim und Hattingen.


Immendingen ist als Wohnort vor allem aufgrund seiner ruhigen und idyllischen Lage beliebt. Die Gemeinde liegt am Rand des Naturparks Obere Donau und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.


Für Familien mit Kindern gibt es in Immendingen mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind mit dem Bus gut zu erreichen.


Die Infrastruktur in Immendingen ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Banken, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch ärztliche Versorgung ist durch mehrere Praxen und eine Apotheke vor Ort gewährleistet.


Durch die Nähe zur Autobahn A81 ist Immendingen auch für Pendler ein attraktiver Wohnort. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Tuttlingen (ca. 20 Minuten mit dem Auto) und Rottweil (ca. 30 Minuten). Dort gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.


In Immendingen selbst gibt es ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, unter anderem mit dem jährlichen Schlossfest, dem bekannten Narrensprung und verschiedenen Ausstellungen und Konzerten.


Insgesamt bietet Immendingen eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung und ist somit für Familien, Paare und Singles gleichermaßen attraktiv.

Bei Interesse und Fragen Schreiben sie mich gerne an!
LG Selim