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gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnen auf Zeit - 56626 Andernach – Rheinland-Pfalz - 55 m2
Kaltmiete
€ 650
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +18% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Erstbezug nach Sanierung: Moderne EG-Wohnung mit Einbauküche in begehrter Lage von Andernach
Beschreibung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und modern ausgestattet. Sie verfügt über neue helle Klebevinylböden in Eichenoptik, frisch gestaltete Wände und Decken mit Malervlies, neue Innentüren, eine neue Wohnungseingangstür sowie eine vollständig erneuerte Elektrik. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch eine Abtrennwand komfortabel auch als Dusche genutzt werden kann.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die neu eingebaute moderne Einbauküche. Diese wird vollständig installiert und umfasst folgende Ausstattung:
Ceran-Kochfeld
Backofen
Dunstabzugshaube
Spüle
Spülmaschine
Eine Kühl-/Gefrierkombination ist nicht Bestandteil der Einbauküche und müsste bei Bedarf durch den Mieter selbst beschafft werden.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 650 € zzgl. Nebenkosten.
Die Nutzung der neu eingebauten Einbauküche wird separat mit monatlich 45 € vereinbart.
Damit ergibt sich eine monatliche Zahlung von 695 € zzgl. Nebenkosten, bestehend aus 650 € Wohnungskaltmiete und 45 € Küchenmiete.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage von Andernach, im näheren Innenstadtbereich. Die Lage verbindet eine sehr gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur mit einer angenehm ruhigeren Wohnsituation, da sich das Objekt nicht unmittelbar an einer stark frequentierten Hauptstraße befindet, sondern etwas zurückversetzt liegt.
Andernach bietet eine hohe Wohnqualität mit historischer Altstadt, guter Infrastruktur, Rhein-Nähe sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.
Besonders praktisch ist die unmittelbare Nahversorgung: Ein Supermarkt befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister liegen ebenfalls im direkten Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Andernach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Koblenz, Bonn/Köln und Mayen. Damit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Berufspendler. Bushaltestellen sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage für Mieter, die zentral wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre legen.
Die genaue Adresse teile ich gerne nach einer ersten Kontaktaufnahme und bei ernsthaftem Besichtigungsinteresse mit.
Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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