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Büro / Gewerbe - 44287  Dortmund - Aplerbeck / Aplerbeck , Nordrhein-Westfalen ,  Deutschland - 33 m2  

Kaufpreis €  69500

| vor 1 Stunde auf Aktivität geprüft

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ETW zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung in DO-Aplerbeck


Beschreibung

KAPITALANLGER UND SELBSTNUTZER, aufgepasst!Da wir eine größere Einheit kaufen werden, wollen wir unser Appartement in Dortmund Aplerbeck nach nun 11 Jahren verkaufen. Es handelt sich um ein gepflegtes und bestens bewirtschaftetes Appartementhaus mit insgesamt 11 Einheiten in einer sehr gefragten Lage. Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar, zur U-Bahn-Haltestelle sind es nur 5 Minuten Fußweg. Das Appartement ist teilmöbliert, selbstverständlich gehört das Mobiliar dazu.Wir haben das Objekt für unseren Sohn während seiner Studienzeit gekauft und anschließend vermietet. Auch aktuell ist es vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 285€ mtl. Im Fall einer Neuvermietung ist eine deutliche Anhebung möglich. Die Nachfrage nach solchen Mietobjekten ist gigantisch!Zur Wohnung gehört ein großer Abstellkeller sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Eine große Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenstellplatz gehört zur Hausgemeinschaft.Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.Hinweis an alle Makler: Ich werde nicht über einen Makler anbieten!! Ihre Anfragen sind somit absolut zwecklos!