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Wohnung - 2 Zimmer Etagenwohnung in 86165 Augsburg Bayern mieten - 69 m2  

Kaltmiete € 998

| vor 9 Stunden auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  1058

Preis-Barometer: +11% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+11%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

2 Altbau Loft Wohnungen, ca. 69 + 78 qm, provisionsfrei, Balkon, Garten, Parkett, hell, bei KUKA Augsburg


Beschreibung



Anzeigeart: Miete    
Anzeigentyp: Wohnungen   
Kategorie: Etagenwohnung






Objektbeschreibung:

Wichtig:

1.) Hier werden 2 verschiedene Wohnungen im selben Haus angeboten: Wohnung 3 mit ca. 69 qm im Erdgeschoss und Wohnung 11 mit ca. 78 qm im Dachgeschoss (Stock 3).

2.) Es fällt KEINE Vermittler- oder Maklerprovision an, weil der Besitzer direkt vermietet.

Lieber Mietinteressent, zunächst einmal herzlichen Dank für Ihr Interesse! Es handelt sich bei diesem Mietangebot um einen Altbau von 1910 mit Generalsanierung, dabei wurde alles hochwertig auf den aktuellen Stand gebracht. Zur Vermietung angeboten werden die o. g. zwei Wohnungen W3 und W11, die perfekt geeignet sind für Singles oder Paare.

Die Wohnung 3 hat einen eigenen direkten Zugang vom Hof aus, einen großen Balkon (Südwest-Ausrichtung), einen eigenen kleinen Garten, ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Wohn-Küche, Flur, Schlafzimmer, helles Bad (Badewanne mit Dusche und Rechteckwaschbecken) bei ges. ca. 69 qm Wohnfläche. Vermietet wird W3 zu 998,- Euro (zzgl. 180,- Euro Nebenkosten) ab dem 01.09.2024.

Die Wohnung 11 liegt im Dachgeschoss (Stock 3 mit Treppenhaus), hat eine große Loggia (Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung), ein außergewöhnlich großes und hohes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Wohn-Küche und Arbeitsbereich, Flur, Schlafzimmer, Abstellkammer, helles Bad (XL-Badewanne mit Dusche und 2 Rechteckwaschbecken) bei ges. ca. 78 qm Wohnfläche, die Grundfläche ist wegen der Dachschrägen aber deutlich größer. Vermietet wird W11 zu 1.198,- Euro (zzgl. 195,- Euro Nebenkosten) ab dem 01.08.2024.

Die Zimmer haben eine besonders hohe Raumhöhe (Loft-artiges Raumgefühl), sind sehr hell, sonnig und ruhig, der Blick geht teils ins Grüne oder auf den eigenen kleinen Garten. Zur Wohnung gibt es einen eigenen Keller (hoher Raum, abschließbar). Darüber hinaus stehen Fahrradkeller, Waschraum mit extra Waschmaschinenanschluss und optional ein Stellplatz (Zusatzmiete 80,- Euro) zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es zudem kostenlosen öffentlichen Parkraum. Grundriss und Fotos finden Sie in der Anlage dieser Anzeige, bitte achten Sie dabei auf die Angabe der jeweiligen Wohnungsnummer.

PROVISIONSFREI