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Wohnung - Düsseldorf 40479 - 23 m2  

Kaltmiete € 845

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Preis-Barometer: +116% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Lichtdurchflutetes Apartment am Hofgarten in bester Lage von Düsseldorf Pempelfort


Beschreibung

Apartment im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Hofgarten. Highlight des Objektes ist der große sonnige gemeinschaftliche und schön bepflanzte Innenhofgarten, der mit Gartenmöbel ausgestattet ist und zum verweilen einlädt. Königsallee, Altstadt und die Rheinpromenade sind bequem zu Fuß in 8 8 88 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich haben Sie im Umfeld beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn) ist optimal, die Autobahnen ( A 52, A3, A1 ) sind ca. 10 Kilometer entfernt. Auch Messe und Flughafen erreichen in kurzer Zeit. Ein Parkhaus liegt nur ca. 50 Meter entfernt. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1971, Energieverbrauchsausweis, Wert: 172 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Das Apartment bietet hohen Komfort mitten in der Stadt. Im Wohnbereich des Apartments befindet sich eine Pantryküche mit einer Cerankochplatte, einem Kühlschrank sowie einer Grundausstattung an Geschirr. Ebenso ist eine Mikrowelle sowie eine Nespresso-Maschine in der Küche vorhanden. Der Wohnraum ist mit einem kleinem Sofa, einem Bett (1,00 m x 2,00m) inklusive Bettwäsche sowie einem Ess- bzw. Schreibtisch ausgestattet. Im Eingangsbereich des Apartments befindet sich ein viertüriger Einbauschrank der viel Stauraum bietet. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und ist mit Handtüchern ausgestattet. Mietern des Apartments steht ebenso ein Bügeleisen sowie ein Staubsauger zur Verfügung. TV und WLAN stehen kostenlos zur Verfügung. Die Miete beträgt 845 € für eine Person inklusive der Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und einer 14-tägigen Reinigung des Apartments (Auf Wunsch kann auch eine häufigere Reinigung zum Preis von 25 €/h erfolgen). In dem Objekt befinden sich 2 Garagenstellplätze. Auf Nachfrage kann ein Garagenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 150,00 € dazu gemietet werden.Bei Bedarf können eine Waschmaschine und ein Trockner im Keller gemeinschaftlich genutzt werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 25 € pro Stunde abgerechnet.

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