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Wohnung - 40225 Düsseldorf - Bilk - 68 m2  

Kaltmiete € 929

| vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  1170

Preis-Barometer: -2% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-2%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Düsseldorf-Bilk: Neubau Erstbezug! 2-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse!


Beschreibung


Beschreibung


Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) erreichen Sie bequem mit dem Lift.



Von der Diele aus, vorbei am praktischen Abstellraum, dem Schlafzimmer und dem geräumigen Duschbad (mit Fenster), gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essraum mit offener Kochnische. Sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die reichlich Platz für Tisch und Stühle bietet und dazu einlädt, den Feierabend mit einem Gläschen Wein zu genießen.



Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und der Mietergemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich für EUR 65,00 pro Monat angemietet werden.


Ausstattungsbeschreibung


Sie werden die/der Erste sein! Weiß gestrichene Wände und Decken, weiß lackierte Türen und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Stäbchen-Parkett und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohlfühl-Duschbad - mit Fenster - verfügt über eine 1,20m x 1,20m große, ebenerdige Dusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Es ist mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen sowie weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind natürlich auch vorhanden. Die Dachterrasse ist mit 10,05 m² (=50%) in der genannten Wohnfläche enthalten.



Eckdaten des Energieausweises:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030

Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr: 2020


Lagebeschreibung


Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zu den Uni-Kliniken Düsseldorf im beliebten Stadtteil Bilk. Hier ist in City-Nähe ein attraktives Wohnquartier mit perfekter Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurationen, aber auch Schulen und Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar. In der City oder auch am Rhein sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle (U71, U73, U 83) liegt quasi vor der Tür und mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die BAB 46.


PROVISIONSFREI