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Wohnung - Karte anzeigen 37431 Bad Lauterberg im Harz (Osterhagen, Harz) Deutschland - 72 m2  

Kaltmiete € 550

von Flatbee vor 7 Tagen gefunden | vor 17 Stunden auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  740

Preis-Barometer: +9% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+9%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Bad Lauterberg im Harz, so darf das ! ;-)

Beschreibung

Beschreibung
Oje, zweites OG ! Aber nicht doch ! Die fitnessfördernden Treppenstufen zu ihrem neuen Wohndomizil werden Sie künftig auch mit Einkaufstaschen bepackt gerne empor schnellen, denn was Sie hinter der Tür zu ihrem neuen Wohnglück erwartet, kann sich durchaus sehen lassen:
Auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur verteilt finden Sie auf 73m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, zuvorderst natürlich erst einmal eine vollständig sanierte und renovierte Wohnung, die Sie teilweise möbliert, inklusive einer neuwertigen Einbauküche mieten dürfen.
Als besondere Bonbons dürften obendrein noch der exklusive PKW-Außenstellplatz, sowie der Panoramablick aus Wohnzimmer, Küche und vom Südwest-Balkon in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Südharzes bezeichnet werden. Diese Wohnung kann man als einfach schön bezeichnen und so suche ich hier im Auftrag der Vermieter selbstverständlich auch nach Mietern, die dies hinreichend wertschätzen und zu würdigen wissen, die stets ein gesundes Verhältnis zu fremdem Eigentum pflegen, in geordneten Verhältnissen leben, eine möglichst langfristige Miete anstreben und auch sonst eine Bereicherung für das Haus und seine Bewohner darstellen. Warum sage ich das alles, natürlich erfüllen Sie ja all diese Kriterien und deshalb freue ich mich auch bereits jetzt auf ihre Anfrage und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit ihnen. Après vous...!
Ausstattung
-Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur,
Südwest-Balkon

-Abstellkeller

-Südwest-Balkon
-Einbauküche
-Überwiegende Möblierung
-Saniertes Bad
-Kellerraum
-Stellplatz inklusive

-Gas-Zentralheitung
-Balkon (Südwest)
-Einbauküche (neuwertig)
-Bad (saniert, innenliegend, Ventilation vorh.)
-Überwiegend möbliert
-Trockenboden
-Abstellraum/Keller

-Achtung: Nebenkosten können auf Grund verbrauchsabhängiger Schwankungen vom angegebenen Wert abweichen.
-Strom ist bitte separat anzumelden und abzurechnen.
Lagebeschreibung
Der 10.300 Einwohner zählende Kur- und Touristenort Bad Lauterberg im Harz liegt am Rande des Südharzes und bringt es auf Grund seiner idyllischen, sonnigen Südharzlage, sowie seinem großen Kur- und Freizeitangebot mit seinen zahlreichen Gästen auf nicht weniger als 535.000 Übernachtungen pro Jahr.
Ihr neues Domizil finden Sie ca. 2,5 Km vom Zentrum der Kurstadt quasi in einem ruhigen Seitental in Hanglage eines allgemeinen Wohngebietes gelegen in einer Sackgasse.
In Bad Lauterberg finden Sie Schulen, Ärzte, Apotheken, Kurmittelhaus, ein für einen Ort dieser Größe weit überdurchschnittliches Einzelhandelsangebot, sowie zahlreiche Kur- und Freizeitangebote. Drei Privatkliniken, sowie tolle Wanderwege, die Sie nach nur wenigen Metern direkt hinein in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Südharzes führen, erreichen Sie in kürzester Zeit fußläufig.
Von Bad Lauterberg aus bestehen gute Verkehrsanbindungen per PKW, Bus und Bahn (Gleisanschluss in Bad Lauterberg-Barbis) in Richtungen Gö, KS, H, Hi, GS, BS, EF, MD.
Mehr Informationen zu Bad Lauterberg finden Sie im Internet unter 88888888888888888888
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße.
Es gelten unsere AGBs.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, sowie Ihre Kontaktdaten an, damit eine ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß ich als Makler gem. § 2 Abs.1 Nr. 14 GWG zur Feststellung und Überpfüfung Ihrer Identität verpflichtet bin und mit Exposeversand eine von Ihnen zu bestätigende Widerrufsbelehrung im Sinne gem. EU- Verbraucherschutzrichtlinie erfolgt, die durchzuführen ich ebenfalls gesetzlich verpflichtet bin.
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