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Wohnung - 70806  Kornwestheim , Baden-Württemberg ,  Deutschland - 57 m2  

Kaufpreis € 225000

| vor 122 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -18% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Sanierte unvermietete DG-Wohnung im Bieterverfahren, ohne Makler


Beschreibung

Objektbes8888888888888 Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Kornwestheim direkt am Salamanderareal. Trotz des Baujahrs befindet sich das Haus in einem außerordentlich guten Zustand und bedarf kaum Investitionen, was aus einer geringen Einzahlung in die Rücklage im Wirtschaftsplan ersichtlich ist und sich sehr positiv auf das Hausgeld auswirkt (136 € inkl. Wasserverbrauch, exkl. Heizung und Müllabfuhr).Au888888888888888888 Einbauküche in einem sehr guten Zustand-PVC-Boden in der Küche (2020), Fliesenboden in Bad und WC, Vinylboden in den restlichen Räumen (2020)-Bad und WC separat-2 Kellerräume und 1 Raum im Speicher als Staumöglichkeiten-Gartenanteil-Waschküche, Fahrradraum im Keller zur gemeinsamen Nutzung-Fenster mit Doppelverglasung (2008)-Individuelle Gastherme in der Wohnung (2014)88888888 Wohnung befindet sich direkt am Salamander-Areal. Somit ist der S-Bahnhof in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen (3 Minuten nach Ludwigsburg, 12 Minuten nach Stuttgart Hbf im 5 bis 20-Minuten-Takt je nach Tageszeit), ein großer Rewe sowie ein sehr gutes Fitnessstudio in 2 Minuten zu Fuß. Feldwege Richtung Zazenhausen und Unteres Feuerbachtal sind ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt. Die nächste Kita ist in 2 Minuten zu erreichen. In Kornwestheim finden Sie mehrere Schulen, inkl. eines Gymnasiums. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Die A81 erreichen Sie in ca., 9 Minuten, in aller Regel ohne Stau.Sonstige Rahmenbedingungen des 888888888888 bieten ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat.Die Wohnung wird aktuell von den Immobilienbesitzern bewohnt und wird voraussichtlich zum November 2021 frei, sobald die Besitzer in eine neu erworbene Immobilie umziehen können. Es wird ein Verkauf mit einem Vertragsabschluss angestrebt, sobald ein Käufer gefunden ist. Die Bezahlung soll unmittelbar vor der Übergabe der Wohnung stattfinden. Auch eine frühere Bezahlung mit anschließender Nutzungsentschädigung bis zum Auszug der aktuellen Besitzer wäre denkbar.Die Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten. Somit haben Sie die Möglichkeit, nach der Besichtigung bis 01.02.2021 ein Angebot abzugeben. Bis zum 28.02.2021 werden sich die Besitzer für ein Angebot oder die Fortsetzung des Verkaufs entscheiden (bitte beachten Sie: der Eigentümer ist rechtlich nicht verpflichtet, die Wohnung um Zuge dieses Verfahrens dem Höchstbietenden zu verkaufen). Das Mindestangebot beträgt 888888 €. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu einem fairen, vom Markt bestimmten Preis zu erwerben. Gerne können wir nach einer Besichtigung bei einem ernstgemeinten Interesse den Preis mitteilen, für welchen die Wohnung sofort erworben werden kann.Mehr Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens finden Sie beispielsweise unter 888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888 bitten vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins einer Finanzierungsbestätigung seitens Ihres Kreditinstituts einzuholen.

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