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Haus - Karte anzeigen 58730 Fröndenberg Ruhr (Dellwig) Deutschland - 130 m2  

Kaufpreis € 298000

Von Flatbee von einer Woche gefunden | vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +18% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+18%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Top Aufteilung, Fröndenberg, gemütliches RMH inkl. Garage und Garten


Beschreibung

Beschreibung
Grundstück 199 m² davon 32 m² separates Garagengrundstück

Garten voll in Südausrichtung

Fast am Ende einer Sackgasse.

Ausgebautes DG, ungedämmt, Dachpfannen aus 1970,

Vollunterkellert

Zentralheizung Öl-Brennwerttechnik Bj. 2013

Glasfaseranschluss seit 2021

Kamin ist zweizügig, nachträglicher Einbau eines Kaminofens ist möglich, gute Position in der Mitte des Hauses (Wohnzimmer und/oder Flur)

Alle Fenster doppelverglast. Die beiden Balkontüren im OG sind noch aus dem Baujahr. Alle anderen Fenster seit ca. 2000 und ca. 2010 erneuert.
Die Wand zw. Wohnzimmer und Küche kann entfernt werden, Decke muss durch Träger abgefangen werden, ist so beim Nachbarn 2021 vorgenommen worden.

Holz-Abstellraum im Garten.

Südfläche des Daches ist von Kanal abgekoppelt. Regenwasser wird in 1000-Liter-Zisterne gesammelt, Überlauf in versickerungsfähigem Sandboden unter Zisterne.
Ausstattung
bei Besichtigung
Lagebeschreibung
Fröndenberg-Dellwig:

Gute Anbindung an die A44 (AK Unna-Ost) und an die A1 (AK Dortmund-Unna)
Dellwig hat zahlreiche Sportvereine (Handball, DLRG, Tennis, Sportschießen, Fußball im Nachbarort Langschede)
Kindergarten
Eines der schönsten Freibäder weit und breit.

5 Min. zu Fuß zur Ruhr, Natur pur.

Eine Kirche aus dem 11. Jahrhundert und eine aktive ev. Kirchengemeinde für Jung und Alt

Nächste Einkaufsmöglichkeiten REWE, Apotheke, Blumen, Post in 1 km Entfernung.

Arzt in 1 km Entfernung

Das Sauerland und das Ruhrgebiet vor der Haustür!
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , bitte erster Kontakt über email
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