Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

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Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.

Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie

• Fußbodenheizung

• Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Massives Mauerwerk

• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG

• Rollläden im gesamten Haus

• Vorrüstung Photovoltaik

• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)

• Vorrüstung E-Auto

• Hausbau-Schutzbrief

• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

• Lüftung

• Echtholztreppe

• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung

• Fensterbänke & Haustür

• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung

• Bodenplatte

• Bodeneinschubtreppe

• Innentüren

• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)

• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Weitere Angaben

Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Lagebeschreibung

Jameln liegt wunderschön in der Elbtalaue , eingebettet in eine wunderbare Natur .

Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten . Lüchow und Dannenberg sind mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen , dort finden sie alle wichtigen Dinge zum täglichen Leben .

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Zieleetz II .

Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot aus Hauspreis ,der Grundstückspreis ist im Hauspreis enthalten . Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen.

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .

Rufen Sie mich gerne an .

Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner

Schmiedestraße 49

21335 Lüneburg

E- Mail : dietrich.wehrtc.de

Telefon: 017630357839

Sonstiges

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:

• 14 Monate Festpreisgarantie

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)

• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag

• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie

• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

• Zahlung nach Baufortschritt

• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt

• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 75095da0-mp8t2j