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Wohnung - Karte anzeigen 63814 Mainaschaff Deutschland - 140 m2  

Kaltmiete € 1560

| vor 95 Tagen auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  1780

Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-14%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

*PENTHOUSE-WOHNUNG im HÖCHSTEN HAUS in Unterfranken*


Beschreibung

Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 09.08.2019
- gültig bis: 08.08.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1974

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Individueller können Sie nicht wohnen !!
Exklusive 4-Zi.-Penthouse-Wohnung in Mainaschaff im 22. OG
mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und traumhaftem Panoramablick von der umlaufenden ca. 90 m²
großen Dachterrasse auf das Aschaffenburger Schloss, den Main, den Mainparksee und Stockstadt.

Wohnfläche incl.Terrasse: ca. 140 m² (118 m² u. 22 m² nach DIN)

Vom Flur Zugang zum Büro- od. Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum,
zum Gästebad mit Dusche, WC, Bidet.
Eine Badewanne finden Sie im zweiten Badezimmer.
Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Dachterrasse,
Zugang zum Kaminzimmer mit offenem Kamin, ebenfalls Ausgang
auf die Terrasse mit Freisitz. Hier ist eine elektrische Markise angebracht.
Auch von der Küche, die mit einer hochwertigsten Nolde-Designer-Einbauküche ausgestattet ist,
Ausgang auf die Terrasse mit Sonnensegel.
Das Schlafzimmer hat eine direkte Verbindung zum Ankleideraum.
Auch der Zugang auf die Terrasse ist vom Schlafzimmer gegeben.
Lagebeschreibung
Diese elegante, hochwertig ausgestatte Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Hochhaus mit schöner Außenanlage .
Mainaschaff verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Anschluss an die A3, A 45, B469 in wenigen Autominuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel nach Aschaffenburg in unmittelbarer Nähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Main-Park-Center vorhanden und in
nur wenigen Autominuten erreichbar.
Ein schöner Badesee und ein Saunagarten sind zu Fuß in wenigen Minuten
zu erreichen
Sonstiges
- Garage
- elektr. Fußbodenheizung
- Böden mit hochwertigen Fliesen
- teilw. 3-fach verglaste Fenster
- offener Kamin
- elektr. ausfahrbarer Backofen
- Soundanlage im Wohnzimmer
- barrierefrei
- Kellerraum
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeister vorhanden
- unbefristeter Mietvertrag (gesetzl. Kündigungsfristen)
- jährl. Mietanpassung über Verbraucherpreisindex (Index-Mietvertrag)

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter

PROVISIONSFREI