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Haus - DelbrŁck - 33129 - 200 m2  

Eigentum Auf Anfrage

Schönes Zweifamilienhaus mit Terrasse, großem Garten und Keller in zentrumsnaher Lage!


Beschreibung

Dieses sch√∂ne Zweifamilienhaus in Delbr√ľck k√∂nnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Auf rund 200 m¬≤ verteilt haben Sie in acht Zimmer gen√ľgend Platz f√ľr eine gro√üe Familie. Alternativ k√∂nnen Sie das Obergeschoss zum Beispiel vermieten und das Erdgeschoss selber nutzen.

Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, einem sehr gro√üen Wohnzimmer mit gro√üer Glasfront und einem Ofen, einem Essbereich, welcher gen√ľgend Platz f√ľr einen gro√üen Tisch bereit stellt, sowie einer K√ľche und Bad.

Essbereich und Wohnzimmer sind offen gebaut, welches die Größe der Räume noch zusätzlich unterstreicht und verstärkt.
Die bereits verbaute Einbauk√ľche hat einem hellen Braunton.
Das Bad enthält eine Dusche und Wanne und ist gefliest.
Im kompletten Erdgeschoss sind bis auf die K√ľche und das Bad alle Zimmer mit Laminat verlegt.

Im Keller haben Sie in vier mittel bis gro√üen R√§umen genug Platz, um alle m√∂glichen Gegenst√§nde zu verstauen oder sich einen Bastel- oder Hobbyzimmer einzurichten. Hier befinden sich ebenfalls der Heizungsraum mit √Ėltanks, die Waschk√ľche sowie ein zus√§tzliches WC.* Baujahr 1974
* ca. 664 m¬≤ Grundst√ľck Erbpacht
* ca. 200 m² Wohnfläche
* acht Zimmer
* 2 Wohneinheiten
* Ofen
* modernes Bad
* Garage
* großer Garten
* Gro√üer Keller mit 4 R√§umen, Waschk√ľche und zwei WCs
* √Ėlzentralheizung

bei dem Erbpacht Grundst√ľck kann man den geringen j√§hrlichen Pachtbetrag weiter zahlen, oder unter Umst√§nden das Grundst√ľck auch separat kaufen. Ausf√ľhrliche Informationen zu Erbpacht liefern wir Ihnen nat√ľrlichDas Haus liegt am Rande eines gewachsenen Wohngebietes.

In unmittelbahrer N√§he befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Getr√§nkemarkt, ein Friseur, diverse Gastst√§tten und den Delbr√ľcker Sportclub erreichen Sie ebenfalls bequem.

Ihre neue Immobilie befindet nur etwa 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier bietet sich Ihnen eine gro√üe Auswahl an B√§ckereien, Banken, Apotheken, Superm√§rkten, Drogerien und Discountern. Ebenso die √ľberregional bekannte Delbr√ľcker Stadthalle, sowie weitere Schulen (u. a. ein Gymnasium).

Die Delbr√ľcker Innenstadt und das Umland sind durch mehrere Buslinien verkehrstechnisch sehr gut vernetzt. Eine Bushaltestelle befindet sich in n√§herer Umgebung, die B64, B1 und die A33 bieten ebenfalls eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Delbr√ľcker Land und den Kreis Paderborn.Provisionsfrei f√ľr den K√§ufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern k√∂nnen Sie bei uns einen virtuellen 360į Rundgang anfordern.

F√ľr weitere interessante, zum Teil noch unver√∂ffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer √ľbersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verk√§ufers und wurden nicht von uns √ľberpr√ľft. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit wird keine Gew√§hr √ľbernommen.

Impressum des Anbieters:

TM Immobilien Paderborn
25, Marienstr.
Paderborn 33098
www.tm-immobilien-paderborn.de