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Haus - Delbrück - 33129 - 200 m2  

Eigentum Auf Anfrage

Schönes Zweifamilienhaus mit Terrasse, großem Garten und Keller in zentrumsnaher Lage!


Beschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus in Delbrück könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Auf rund 200 m² verteilt haben Sie in acht Zimmer genügend Platz für eine große Familie. Alternativ können Sie das Obergeschoss zum Beispiel vermieten und das Erdgeschoss selber nutzen.

Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, einem sehr großen Wohnzimmer mit großer Glasfront und einem Ofen, einem Essbereich, welcher genügend Platz für einen großen Tisch bereit stellt, sowie einer Küche und Bad.

Essbereich und Wohnzimmer sind offen gebaut, welches die Größe der Räume noch zusätzlich unterstreicht und verstärkt.
Die bereits verbaute Einbauküche hat einem hellen Braunton.
Das Bad enthält eine Dusche und Wanne und ist gefliest.
Im kompletten Erdgeschoss sind bis auf die Küche und das Bad alle Zimmer mit Laminat verlegt.

Im Keller haben Sie in vier mittel bis großen Räumen genug Platz, um alle möglichen Gegenstände zu verstauen oder sich einen Bastel- oder Hobbyzimmer einzurichten. Hier befinden sich ebenfalls der Heizungsraum mit Öltanks, die Waschküche sowie ein zusätzliches WC.* Baujahr 1974
* ca. 664 m² Grundstück Erbpacht
* ca. 200 m² Wohnfläche
* acht Zimmer
* 2 Wohneinheiten
* Ofen
* modernes Bad
* Garage
* großer Garten
* Großer Keller mit 4 Räumen, Waschküche und zwei WCs
* Ölzentralheizung

bei dem Erbpacht Grundstück kann man den geringen jährlichen Pachtbetrag weiter zahlen, oder unter Umständen das Grundstück auch separat kaufen. Ausführliche Informationen zu Erbpacht liefern wir Ihnen natürlichDas Haus liegt am Rande eines gewachsenen Wohngebietes.

In unmittelbahrer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Getränkemarkt, ein Friseur, diverse Gaststätten und den Delbrücker Sportclub erreichen Sie ebenfalls bequem.

Ihre neue Immobilie befindet nur etwa 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier bietet sich Ihnen eine große Auswahl an Bäckereien, Banken, Apotheken, Supermärkten, Drogerien und Discountern. Ebenso die überregional bekannte Delbrücker Stadthalle, sowie weitere Schulen (u. a. ein Gymnasium).

Die Delbrücker Innenstadt und das Umland sind durch mehrere Buslinien verkehrstechnisch sehr gut vernetzt. Eine Bushaltestelle befindet sich in näherer Umgebung, die B64, B1 und die A33 bieten ebenfalls eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Delbrücker Land und den Kreis Paderborn.Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Impressum des Anbieters:

TM Immobilien Paderborn
25, Marienstr.
Paderborn 33098
www.tm-immobilien-paderborn.de