Wohnung - Berlin - 14057 - 89 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1340

€ 1340

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Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage am Lietzenseepark – hochwertig, ruhig, zentral Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen großen Fahrstuhl sowie eine moderne Videosprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120 EUR monatlich angemietet werden. Zusätzlich stehen ein gepflegter Kellerraum sowie ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der begrünte, abgeschlossene Innenhof mit Kinderspielplatz eignet sich ideal für Familien mit kleinen Kindern. Hochwertige Ausstattung trifft durchdachte Raumaufteilung Die Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Deckenhöhe von 3,20 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, das an klassische Altbauwohnungen erinnert. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Naturstein-Granitplatten wurden in der Küche sowie im Badezimmer verwendet und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Ausstattung. Alle Räume sind separat begehbar. Die großzügige Wohnküche kann durch eine breite Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden werden, wodurch ein weitläufiger, heller Wohnbereich entsteht – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die Böden der gesamten Wohnung sind mit edlem Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung – angenehm warm, auch barfuß im Winter. Der beleuchtete Balkon bietet Platz für bis zu sechs Personen und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Grillen an warmen Sommerabenden. Eine raumhohe Glasfront trennt den Balkon vom Wohnzimmer, kann jedoch vollständig geöffnet werden, um die Wohnfläche im Sommer zusätzlich zu erweitern. Lage – grün, ruhig und hervorragend angebunden Nur etwa 300 m entfernt liegt der Lietzenseepark – perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen. Die Trendelenburgstraße befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen in West-Berlin. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zwei U-Bahnlinien (U2 und U7), zwei S-Bahnstationen (Stadtbahn und Ringbahn) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch das Messegelände (ICC) sowie die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Der Kurfürstendamm und die Wilmersdorfer Straße – zwei der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins – sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Diese besondere Lage verbindet urbanes Leben mit grüner Ruhe in idealer Weise.

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