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Haus - Berlin - 13595 - 113 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 2190

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 2360

Preis-Barometer: +8% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+8%

Niedrig-Energiespar-Haus 16,7KwH,Garten,Havel-Zugang,2 Bäder, offene Küche,PKW-Stellpl.für E-Wallbox

Beschreibung

In einer Privatsstrasse gelegen nahe der "alten Havel" wurden mehrere Einfamilienhäuser errichtet. Das zur unbefristeten Vermietung stehende Einfamilienhaus wurde als Energiesparhaus mit einem Energiebedarf 16,7 kWh/(m²a) (siehe Energieausweis) 2017 errichet. Direkter Zugang zu einem Seitenarm der Havel (alter Havelarm). Ruhige Lage, aber trotzdem alle ÖPNV fussläufig erreichbar, wie auch alle Geschäfte des täglich Bedarfs sowie Restauration, Schulen etc. Zum ausgiebig Shoppen können Sie in der Altstadt Spandau, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürzester Zeit zu erreichen ist. Hier bieten die vielen Geschäfte in der Fußgängerzone und die Spandau Arcaden eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten und großem Wochenmarkt. Die Mieterin, die seit Erstbezug das EFH nutzt, zieht berufsbedingt nach München. Ein Mietbeginn ist u.U. auch schon zum 25.11.2023 möglich. Stufenloser Hauszugang EG mit zusätzlichem Duschbad (bodengleiche Dusche) WM-Anschluß + Trockner PKW-Stellplatz mit Leerrohr für Wallbox-Installation kleiner Garten mit 2 Terrassen gesamte Haus mit Fußbodenheizung (Energieerzeugung über WP (Wärmepumpe) gesamte Haus mit Bodenfliesen ausgestattet Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Küchenmöbel) Bad im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC, BD, Waschtisch und zusätzlichem Handtuch-Heizkörper, im Sommer auch mit elektrisch beheizbar. Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 im OG mit bodentiefen Fenstern, ebenso der Zugang zu den Terrassen im EG alle Fenster mit Aussenjalousien in Alu, im EG elektrisch alle Fenster 3-fach Verglasung Hausanschlußraum­ mit WM+ Trockner-Anschluß Stauraum im Dachboden mit Wohnraumfenster Kurzfristig­e Hausbesichtigungstermine sind nach Ausfüllung eines Mieterbewerber-Formular kurzfristig möglich.