Wohnung - Bad Soden - 65812 - 125 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1900

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 2200

Vor 13 Stunden inseriert

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Beschreibung

Diese ca. 125 m² große 3,5 Zimmerwohnung überzeugt durch eine außergewöhnliche Architektur, großzügige Fensterfronten und einen beeindruckenden Weitblick. Der breite Eingangsbereich führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster viel Licht erhält und einen offenen Blick über die umliegenden Hügel bietet. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einem großen Balkon mit Panoramaausrichtung. Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer hat man einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer richtet sich ebenfalls zum Garten und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste WC sowie eine separate, großzügige Küche ergänzen den Grundriss. Das 4 Parteien-Haus (von 3 Familien bewohnt), zeichnet sich durch ihre markante Architektur mit geschwungenen Linien, großformatigen Glasflächen und einer modernen Dachkonstruktion aus. Die Kombination aus Hanglage, Licht und Design schafft ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist durch ein innenliegendes sowie außenliegendes Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug!). Ausstattung: - Alle Räume mit Fußbodenheizung - Echtholzparkett - 2 x Tageslichtbäder: 1 x großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, 1 x Gäste WC - 1x Großzügige Einbauküche mit Schiebetür - 2 x Balkone - 1 x Schlafzimmer - 1 x Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer - 1 x offenes weiteres Zimmer gegenüber der Küche z.B. als Esszimmer nutzbar - 1 x eigenes Kellerabteil - 1 x Platz für Waschmaschine & Trockner (stapelbar) im Keller Die Wohnung liegt im Stadtkern von Bad Soden am Taunus, in einer besonders attraktiven Wohnlage, dem sogenannten “Vogelviertel”. Das bekannte Hundertwasserhaus befindet sich in direkter Nähe und prägt das Umfeld mit seiner markanten Architektur. Das Schwimmbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Felder und Wald liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Grünen. Die Kurparks von Bad Soden sind ebenfalls in kurzer Distanz und erweitern das Umfeld um gepflegte Wege und ruhige Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10-15 min erreichbar. Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des städtischen Angebots von Bad Soden. Lage: Bad Soden/Taunus, mit ca. 24000 Einwohnern bekannt als Wohlfühloase im Grünen mitten in der Rhein Main Region zwischen den Toren von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Es gibt hier vielfaltige Kureinrichtungen, Parkanlagen und zahlreiche Thermal- und Mineralquellen sowie viele Facharzte und das hochmoderne Krankenhaus 'Varisano Klink' . Diverse Kindergarten, -tagesstatten und Schulen sind in der Gemeinde sowie den direkten Nachbarorten (inkl. International Schools) vorhanden. Für die ruhige Lage und doch sehr gute direkte Verkehrsanbindung an Autobahnen, Flughafen, Stadt FFT sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Frankfurt/Darmstadt, Busse) ist Bad Soden bekannt und begehrt, die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, lokalen Versorgungsmärkte, Wochenmarkt und das Einkaufszentrum (MTZ shopping-mall) werten dies noch weiter auf. Diverse Sportangebote (Vereine/ Studios) fur jung und alt, Schwimmbad oder auch der Taunus direkt hinter der Tur laden zum spazieren, joggen oder 'biken' ein. Im 'Städtchen' findet man dann direkt in und um die Fußgängerzone viele individuelle Geschäfte, Kaffees/Bistros, Restaurants sowie Kulturelles zum bummeln, ausgehen und genießen der Freizeit.

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