Wohnung - Kämpfelbach / Ersingen - 75236 - 138 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1100

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 1400

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Beschreibung

Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, offenem Kamin und 2 Balkonen befindet sich im 2. und 3. OG eines 2-Familienhauses. Das Anwesen befindet sich in Kämpfelbach-Ersingen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 sep. Raum im DG, 1 Bad mit Dusche und Badewanne und 2 sep. WC´s. Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich ein offener Kamin, der für das nötige Wohlfühlklima in den kälteren Monaten sorgt. Eine Garage mit dazugehörendem Hobbyraum kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Fliesen- und Laminatböden, Kunstofffenstern mit Doppelisolierverglasung, Kalt- und Warmwasserzählern. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung betrieben. Der Mieter stellt sich selbst eine SAT-Anlage auf und betreibt diese auch selbst. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist im Erdgeschoss vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort frei. Eine Besichtigung lohnt sich - rufen Sie uns an !*Maisonette-Wohnung verteilt auf 2 Stockwerke *Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen *offener Kamin *2 Balkone *Bad mit Dusche und Badewanne *2 sep. WC´s *Fußbodenheizung *Fliesen- und Laminatböden *Kunstofffenstern mit Doppelisolierverglasung und Rolläden *Kalt- und Warmwasserzähler vorhanden *Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung *Hobbyraum mit Zugang zur großen Garage (ca. 6m x 7m) kann sep. angemietet werden *Waschraum vorhanden *SAT-Fersehen wird vom Mieter selbst betrieben *Energieausweis ist in BearbeitungDie Gemeinde Kämpfelbach ist eine beliebte Wohngemeinde mit regem Vereinsleben. Sie liegt im Kämpfelbachtal zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald, verbunden mit der guten Verkehrsanbindung (A8 mit Anschlussstelle Pforzheim-West / Bahnanschluss auf der Strecke Stuttgart - Pforzheim - Karlsruhe) sowie einer gut gewachsenen Infra- und Wirtschaftsstruktur. Kämpfelbach ist über die Autobahn Karlsruhe-Stuttgart und mit der S-Bahn aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Königsbach-Stein oder Pforzheim.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt. Bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages werden die Kundendaten unverzüglich gelöscht. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten. **Sie suchen einen verlässlichen Partner für den Verkauf, die Vermietung oder die Betreuung Ihrer Immobilie ? Eine 5-jährige Fachausbildung mit Zusatzqualifikationen, Qualität und über 25 jährige Berufserfahrung inklusive Referenzen kann ich Ihnen anbieten. Ich verkaufe, vermiete und verwalte gerne auch Ihre Immobilie.

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