Wohnung - Bexbach / Frankenholz - 66450 - 80 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 540

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 620

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Beschreibung

!EINZIEHEN OHNE EINEN PINSELSTRICH! Nach aufwendiger Renovierung bzw. Modernisierung kann diese schöne 3 Raum-Wohnung kurzfristig bezogen werden! Diese helle Wohnung ist geeignet für ein im Berufsleben stehendes Paar bzw. eine Kleinfamilie (max. 3 Personen). Bitte beachten Sie bei einer Anfrage die "30-Prozent-Regel"; danach sollte Ihre Warmmiete pro Monat nicht höher als etwa 30 Prozent Ihres monatlichen Haushaltsnettoeinkommens sein. Haustiere können leider nicht gehalten werden. Zur Wohnung gehört ein außerdem ein Stellplatz vor dem Haus. Die hinter dem Haus befindliche Wiese kann von allen allen Mitbewohnern genutzt werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung um 15,00 €/Monat im 4 Jahres-Rhythmus (jeweils 3 Jahre gleichbleibende Kaltmiete). *Bei einer Staffelmiete ist im Mietvertrag eine regelmäßige Mieterhöhung für die Zukunft festgelegt. Sie schafft somit für Mieter und Vermieter Planungssicherheit. Fragen Sie nach dem Zugangslink für einen VIRTUELLEN RUNDGANG! So können Sie die Erstbesichtigung schon einmal bequem von zu Hause aus starten!Sie finden folgende Räumlichkeiten vor: - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 weiterer Raum, denkbar als Kinder- oder Arbeitszimmer - 1 komplett neu ausgestattetes Duschbad; ein Spiegelschrank sowie der Handtuchheizkörper bieten Ihnen zeitgemäßen Komfort - 1 schöne Küche mit neuer Einbauküche inkl. Spülmaschine ° Die Wohnung wurde mit elektrischen Rollläden ausgestattet ° Alle Räume inkl. Decken sind vom Vermieter frisch gestrichen worden Waschmaschine und Trockner werden in der Waschküche im KG angeschlossen; separate Zähler sind vorhanden. 1 kleiner Kellerraum im KG ist ebenfalls vorhanden und wird mitvermietet. Das Haus verfügt über einen SAT-Anschluss. Das Kehren und Räumen von Schnee und Eis übernehmen die Mieter abwechselnd nach Plan, ebenso die Treppenhausreinigung. Die Arbeiten rund um das Haus inkl. Mäharbeiten werden bei Bedarf durch eine Fremdfirma erledigt; diese Kosten werden mit den Betriebskosten abgerechnet. WICHTIG: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und somit über einen eigenen Gaszähler sowie auch über einen eigenen Wasserzähler. Daher sind die Kosten für Gas, Wasser und (wie üblich) der Wohnungsstrom nicht in den Nebenkosten von 80,00 €/Monat enthalten. Dieser Verbrauch muss vom Mieter direkt mit den Lieferanten abgerechnet werden. Der Mieter schließt hierzu eigene Verträge mit den Versorgern ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Parteien-Haus in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Bexbach-Frankenholz, in der Lenaustraße 35. Nach Neunkirchen und Homburg benötigen Sie knapp 20 Minuten Fahrzeit. Bexbach erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.WICHTIG: Damit Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden kann, wird um die vollständige Angabe von Kontaktdaten gebeten. Eine Kurzvorstellung ist erwünscht. Bei konkretem Mietwunsch nach einer Besichtigung ist ein Selbstauskunftsformular auszufüllen und zusammen mit den letzten 3 Einkommensbelegen einzureichen. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist ebenfalls gewünscht. *Bitte beachten Sie:* Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Computervisualisierungen und Grundrisse sind nicht verbindlich. Sie dienen lediglich zur Verschaffung eines ersten Eindrucks. Für die Richtigkeit von Maß- bzw. Flächenangaben, Raumaufteilungen und Grundrissen wird keine Gewähr übernommen. *Anfallende Betriebskosten wurden geschätzt* *Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht* *Die Kaution ist zu hinterlegen; eine Kautionsversicherung wird nicht gewünscht* Noch Fragen? Dann kontaktieren Sie mich. Ich stehe gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Website: unter 888888888888888888888888888888888888 finden Sie viele nützliche Informationen rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien.Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht.

Impressum des Anbieters:

Kontakt und weitere Informationen nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar

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