Haus - Nürnberg - 90451 - 114 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1200

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 1400

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Beschreibung

Dieses schöne Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung im Südwesten von Nürnberg. Der große Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche mit Einbauküchenmöbeln und ein Ess-Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und zum großen Garten. Hier können Ihre Kinder spielen und Sie können Ihren Feierabend genießen oder Ihre Leidenschaft für das Gärtnern entdecken. Der Keller bietet viel Platz und Stauraum. Hier haben Sie Zugang zu einer weiteren Dusche, einem Trockenraum und einem beheizbaren Partykeller in der Waschküche. Die monatliche Miete inklusive Garage beträgt 1.200,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 € und die Energieversorgung mit Erdgas kostet ca. 300,00 € (Quelle: N-ERGIE-Rechner für 114 m² Wohnraum). Eine Kaution in Höhe von 3.600,00 € ist zu zahlen. Die Anmeldung von Gas und Strom erfolgt bitte selbst beim Energieversorger. Wenn Sie interessiert sind, melden Sie sich bitte zunächst per E-Mail. Sie erhalten umgehend eine Antwort.Einbauküche mit Spülmaschine, Gas-Herd und E-Backofen Separates WC Wannenbad mit Fenster Terrasse und Garten Parkett, Fliesen und Teppichboden Garage Vollunterkellert mit Waschküche, Heizungskeller, Partykeller, Vorratskeller Wohnzimmer mit Panoramafenster Ca. 900 m² Grundstück mit großem Gartenanteil Remise im GartenbereichHerzlich Willkommen zu diesem wunderbaren Haus im südwestlich gelegenen Stadtteil Eibach! Es bietet eine hervorragende Wohnlage für Familien mit Kindern und Gartenliebhabern. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen sowie wunderschöne Wiesen am Rednitzufer. Mehrere Spielplätze sind nur sieben Gehminuten entfernt und bieten den Kindern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wenn Sie einen Familienausflug planen, dann ist das Freizeit- und Erlebnisbad Palm Beach in der nahegelegenen Stadt Stein einen Besuch wert. Hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit Ihren Lieben verbringen. Für Ihre Kinder gibt es auch verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote in der Umgebung. Der Kindergarten St. Walburga ist nur 1,1 km entfernt und in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Kinderhaus Nikodemus erreichen Sie in 1,3 km und etwa 18 Minuten zu Fuß. Die Grundschule Eibach ist nur 1,4 km entfernt und für weiterführende Schulen ist das Schulzentrum Südwest in der Pommernstr.10 mit einem Gymnasium und einer Realschule in 2 km Entfernung eine gute Wahl. Insgesamt bietet das Haus in Eibach ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien mit Kindern und für alle, die gerne im Grünen leben möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das Haus zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie!Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden können. Wir möchten darauf hinweisen, dass für die Vermietung dieser Immobilie eine einwandfreie Bonität erforderlich ist. Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Unser Kundenservice steht Ihnen nicht nur über eine kostenlose Hotline zur Verfügung, sondern auch am Wochenende. Wenn Sie an einer Online-Besichtigung interessiert sind, können wir Ihnen gerne einen Zugang für einen 360-Grad-Rundgang zusenden, um bereits von zu Hause aus einen ersten Eindruck zu erhalten. Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen herzliche Grüße. Harald Braun

Impressum des Anbieters:

Kontakt und weitere Informationen nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar

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