Wohnung - Wetzlar - 35578 - 70 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Eigentum € 165000

---

Beschreibung

+++++++ UM IHRE ANFRAGE SCHNELLSTENS BEARBEITEN ZU KÖNNEN, BEACHTEN SIE BITTE UNBEDINGT DEN HINWEIS UNTER DEM PUNKT " Besonderes " +++++++ !! Wer das wohnen im Dachgeschoss liebt ist hier genau richtig. Es erwartet Sie eine charmante Wohnung im 3. OG des Hauses. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und verfügt über 13 Wohneinheiten mit einer angenehmen Wohnungseigentümer Gemeinschaft ! Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird ständig auf einem guten Zustand gehalten, so dass keine größeren Reparaturen zu erwarten sind. Auch werden permanent für alle Fälle ausreichend Instandsetzungsrücklage angespart ! Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 70,49 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsdiele mit Garderobe = ca. 4,22 m² Küche = ca. 6,05 m² Speisekammer = ca. 1,97 m² Wohnen + Essen = ca. 31,30 m² Bad = ca. 5,60 m² Gäste WC = ca. 1,43 m² Schlafzimmer = 12,62 m² Kind / Arbeiten = ca. 7,30 m² Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen PKW Stellplatz direkt am Haus und einen Nutz -/ Lagerkeller im KG des Hauses.+ 1 PKW Stellplatz direkt am Haus + Bad mit Badewanne und Dusche + Einbauküche + Massiv - Parkett in den Wohnräumen + Fliesenbeläge in Küche, Bad, WC und Diele + Gaszentralheizung - neueste Brennwerttechnik aus 2016Am Rande des Zentrums von Wetzlar zu wohnen, hat den Vorteil, dass man noch zu Fuß die komplette Infrastruktur von Wetzlar erreichen kann ! Auch für Berufspendler ist die Nähe zur B 49 von Vorteil. In ca. 500 m fahren Sie hier auf und sind in wenigen Minuten auf der A 45 in Richtung Frankfurt oder Dortmund unterwegs. Ein großer Vorteil ist, dass man den Bahnhof zu Fuß in ca. 300 m erreicht !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung der Immobilie nur möglich ist, sobald uns eine kurze formlose Bestätigung Ihrer Bank, über die mögliche Finanzierung des Kauf - Objektes bzw. des Kaufpreises vorliegt !! Wir benötigen weiterhin auch Ihre kompletten Kontaktdaten mit der Angabe einer Telefonnummer, so können wir weiteres besprechen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Impressum des Anbieters:

Kontakt und weitere Informationen nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar

---