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Wohnung - Nürnberg - 90419 - 25 m2   premium_badge
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Kaltmiete € 540

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 670
Vor 7 Stunden inseriert

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1 Zimmer Wohnung im Burgviertel/St. Johannes, zentral mit Aufzug

Beschreibung

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 25 m² ein modernes, durchdachtes Zuhause im beliebten Burgviertel / St. Johannis in Nürnberg. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (ohne Dachschrägen) und verfügt über ein Kellerabteil. Das Fenster öffnet sich zum Innenhof, sodass die Wohnung trotz zentraler Lage sehr ruhig ist. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz (ca. 2–3 Gehminuten), das Klinikum Nord (ca. 8888888 Gehminuten), Apotheken, Ärztehäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, DM und Der Beck. Das Burgviertel / St. Johannis zählt zu den gefragten Vierteln Nürnbergs: ruhig, zentral und mit sehr guter Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem zu erreichen (u. a. U3, Straßenbahnlinien 4 und 10); die Altstadt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uns ist es besonders wichtig, die Wohnung zuverlässig und langfristig zu vermieten. Daher freuen wir uns über eine Mieterin oder einen Mieter, die bzw. der die Wohnung dauerhaft als Zuhause nutzen möchte. Ausstattung - Wohnfläche: 25 m² (effizienter Schnitt) - Frisch saniert - 5. Obergeschoss - Moderner Aufzug - Kellerabteil - Neue Einbauküche - Waschmaschinenanschluss im Bad. - Laminatboden - Frisch gestrichen: Wände, Decken - Erneuertes Bad/WC Hinweis Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass nur vollständige und seriöse Anfragen berücksichtigt werden können. Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage vollständigen Namen, Kontaktdaten, Beruf und aktuelles Wohnverhältnis. Die Wohnung ist ab 01.05.2026 frei und kann nach Absprache besichtigt werden. Für die Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen: 1. Mieterselbstauskunft 2. Ausweiskopie 3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate. 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom bisherigen Vermieter, falls vorhanden) Oder vom Sozialamt / Jobcenter: 5. Bewilligungsbescheid oder Kostenübernahmebescheid 6. Schriftliche Zusicherung, dass die Miete ab einem bestimmten Datum vom Amt übernommen wird.