DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Augsburg / Zentrum - 86150 - 45 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Kaltmiete
€ 430
Warmmiete (Kaltmiete + NK)
€ 555
Preis-Barometer:
**BEETHOVENVIERTEL** Großzügige und gepflegte 1- ZKB- Wohnung mit West- Balkon in TOP Lage
Beschreibung
Die 1972 erbaute mehrgeschossige Wohnanlage liegt in zentraler Lage in Augsburg. Insgesamt umfasst sie 99 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, vom klassischen Apartment bis zum großzügigen Penthaus. Alle Wohnungen verfügen über Loggia, Balkon oder Dachterrasse. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett- Laminat-, Teppich- oder PVC . Böden und Wände der Bäder sind gefliest. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage sowie Kellerabteile und Funktionsräume. In jedem Hausaufgang befindet sich ein Personenaufzug und ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Münzwaschmaschine. Die Wärmeversorgung wird über eine Gaszentralheizung geregelt.Die helle, gepflegte und 2010 aufwendig und liebevoll sanierte Wohnung mit Laminatboden, befindet sich im 1. Obergeschoss (AUFZUG VORHANDEN) und besteht aus einem Wohnzimmer mit West-Balkon Richtung Innenhof, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Diele mit Abstellnische, einem Flur, einer Küche (OHNE) Einbauküche, einem Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum sowie einem Fahrradkeller.Die Stettenstraße liegt in der Augsburger Innenstadt in begehrter Wohnlage, im Stadtteil „Beethovenviertel“. Hier spürt man den Charme der Jahrhundertwende. Beeindruckende Häuser der Gründer- und Jugendstilzeit prägen das Straßenbild und wurden in den zurückliegenden Jahren liebevoll und originalgetreu restauriert. An der Errichtung des Beethovenviertels beteiligten sich namhafte und herausragende Architekturbüros. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe, trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Die Wohnanlage liegt absolut verkehrsgünstig sowie zentrumsnah. Hier können Sie alle Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: eine vielseitige Kulturlandschaft, eine charmante Altstadt, unzählige Shoppingmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und beste Verkehrsanbindung.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sonstiges: Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Impressum des Anbieters:
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