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Büro / Gewerbe - Zahna-Elster - 6895 - 59 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 383

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 608

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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Gewerbegebiet mit diversen Ladenflächen für den Einzelhandel bzw. für das Dienstleistungssegment. Diese befinden sich in der ansehnlichen und gepflegten Objektbereich. Als Ankermieter fungieren Thomas Phillips und ALDI . Auch andere Branchen wie Textilhändler, ein Getränkemarkt, ein Spezialgeschäft für Verpackungsarten oder ein Filiale der Reinsdorfer Fleisch- und Wurstwaren sind in dem Objekt vertreten. Das Objekt zeichnet sich durch ein hervorragendes Centermanagement aus, welches seinen Mietern durch strategische Handhabungen die besten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bietet. Die angebotenen lichtdurchfluteten Büroflächen erfüllen die unterschiedlichsten Mieterwünsche. Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Die großen Fenster und die stark frequentierte Lage bieten sehr gute Werbemöglichkeiten. Die Räumlichkeiten werden in einem renoviertem Zustand übergeben. Eigene Wünsche, wie Aufteilung oder Ausstattung werden gern gemeinsam mit dem Mieter umgesetzt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eines Zeitvermietvertrages. Der angegebene Mietpreis ist inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Objekt hat einen Energieverbrauch von 67,3 kWh. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Ausstattung Helle ebenerdige Fenster, Laminatboden, Sanitärbereich, Teeküche, Reinigungservice Lage Der Gewerbepark befindet sich zwischen der Lutherstadt Wittenberg und der Ortsgemeinde Mühlanger direkt an der B 187. Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrs-anbindung aus sowie seine territoriale Lage aus. Über die B 187 besteht außerdem eine hervorragende PKW-Anbindung an den Stadtkern der Lutherstadt Wittenberg. Eine Verbindung zur A9 besteht, diese ist ca. 35 Autofahrtminuten entfernt.