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German

Wohnen auf Zeit - 41238 Mönchengladbach (Mülfort) – Nordrhein-Westfalen - 78 m2  

Kaltmiete € 715

von Flatbee vor 4 Stunden gefunden | vor 4 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-8%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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Für Senioren geeignet! Erdgeschosswohnung, separater Eingang, frisch renoviert!

Beschreibung



Ausstattungsmerkmale:
- Laminatböden, in Nassbereichen neuer Klickvinyl, in der Küche Fliesenboden
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- LED-Deckenspots im Flur und im Wohn-/Essbereich
- elektrische Rolläden
- gedämmte Rolladenkästen (2026)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2010)
- voll ausgestattetes & befenstertes Wannen- sowie Duschbad (2000er)
- Ölzentralheizung (2001)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- renovierter Gesamtzustand (2026)
- Gartenmitbenutzungsrecht (von Straße aus einsehbar, Grundstücksteil neben der Wohnanlage)



Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach Mülfort an einer Straße mit Tempolimit 30 (Schule & Altenheim i.d. Nähe). Hier liegen Sie nahe des Standrandes, jedoch auch wenige Auto- oder Busminuten von der rheydter oder giesenkirchener Innenstadt mit all ihren Vorzügen entfernt. Darüber hinaus sind diverse öffentliche Einrichtungen & Dienstleister Fußläufig erreichbar:
-2x Kitas (1x200m & 1x 280m)
-1x Grundschule (120m)
-1x Gesamtschule (550m)
-1x Realschule (500m)
-1x Berufskolleg (600m)
-1x stationäre Pflegeeinrichtung (170m)
-1x ambulanter Betreuungsdienst (220m)
-Bäckerei, Baguetterie & Kiosk (350m)




Sonstiges




Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart, welcher die Nettokaltmiete an den Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamtes koppelt.


Bitte reichen sie mir bei Interesse folgende Unterlagen ein:
- aktuelle Schufa Auskunft
- Lohn-/ Rentenbescheide der letzten 3 Monate
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (steht zum Download bereit)


Ich freue mich auf ihre Anfrage! Besichtigungstermine werden nach Rücksprache und erfolgter Unterlagenprüfung angeboten. Zur Besichtigung bitte den Personal- oder Lichtbildausweis zur Verifizierung mitbringen.



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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