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WG-Zimmer - Pfarrer-Werr-Straße, 40, 53842 Troisdorf (Spich) – Nordrhein-Westfalen - 125 m2  

Kaltmiete € 1295

von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +4% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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Lichtdurchflutete 4-Zi-Garten-Wohnung mit EBK zentral in Spich Bahnhof

Beschreibung




Moderner und sehr funktionaler Grundriss


Pflegeleichter Garten zur alleinigen Nutzung


Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

Die vorhandene ca. 2 Jahre alte Nobilia Einbauküche mit Bauknecht E Geräten kann optional von den aktuellen Mietern zu 5.000 Euro VB übernommen werden. Dies ist aber keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags.


Wellness Bad mit Wanne und Regendusche, gefliest mit großformatigen Villeroy & Boch Feinsteinzeug


Hochwertige Eichenoptik Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro.


Wände sind mit einem baubiologisch hochwertigen und Allergikerfreundlichen Kalkputz veredelt


Der Anstrich erfolgte mit Bio Silikatfarbe (Schimmelhemmend)


Sicherhei­tseingangstür mit 3 Fach Verriegelung und Schallschutz


Sämtliche Außenwände sind mit Innendämmung ausgerüstet.


Neue Schüco Fenster 3 fach Isolier- und Schallverglasung


Sparsame LED Spots in allen Räumen


Waschküche zur Nutzung durch 3 Parteien


Eigener Kellerraum


Carport Stellplatz 80 Euro
Optional kann noch eine große Garage für 120 Euro / Monat angemietet werden.


Beheizt wird das Gebäude über Gasbrennwert Zentralheizung aus 2025.




Zentrale Lage direkt am Bahnhof Troisdorf Spich, damit optimale Erreichbarkeit des ÖPNV
Alle Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind fussläufig erreichbar.
Perfekte Autobahnanbindung in 2 min erreichbar




Sonstiges




Bitte beschreiben Sie sich und Ihre Situation / Motivation der Wohnungssuche bereits bei der ersten Kontaktaufnahme.


Haustierha­ltung ist nicht erlaubt.
Raucher sind nicht erwünscht.



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI