Objektbeschreibung

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Ausstattung

Diese schöne, helle 2-Raum-Wohnung steht ab Mai zur Besichtigung bereit. Die Wohnung ist mit einem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Balkonverglasung.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.05.2025

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus

• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants

• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik

• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim

• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,

• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula

• südwestlich der B 92, Buslinie 88 8 88 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: FERN

Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 66,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: B

Ausstellungsdatum: 14.01.2019

Baujahr: 1976

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 888888888888888