Immobilie in ruhiger, ländlicher Lage zu verkaufen

Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Häuser   
Kategorie: Mehrfamilienhaus

Courtage: provisionsfrei, da von Privat





Objektbeschreibung:

Immobilie in ruhiger, ländlicher Lage zu verkaufen.

Bis Ende Oktober provisionsfrei! Bitte keine Markleranfragen!

Die gepflegte Immobilie erstreckt sich auf einem 4776 qm großem Grundstück zu dem auch ein 3309 qm großes Flurstück/Wiese gehört.

Die Wohnfläche des Hauses hat eine Größe von 230 qm, die sich über 2 Stockwerke erstrecken und zusätzliche 54qm Nutzfläche im EG (der frühere umgebaute Stall, eine geräumige Waschküche mit Heizungsanlage) darüber befindet sich ein kleiner Dachboden, ein großer Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Wohnhauses.

Das Wohnhaus ist luftig und geräumig gestaltet. Die Kunststoff-Fenster sind von hochwertiger Qualität und im EG mit Rollläden (größtenteils Elektrisch) ausgestattet. Der Ausblick ist aus jedem Fenster wunderschön. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Im EG gibt es ein offenes Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC, Flur und Diele.

Auch im OG ist der Wohn-Essbereich geöffnet und mit rustikalen Balken gemütlich gestaltet. Des Weiteren gibt es drei Zimmer, eine schöne helle Landhaus-Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flure und Treppenhaus.

Zusätzlich vorhanden ist eine kleine Einlieger-Wohnung von 58 qm (Grundfläche) für 1-2 Personen, ausgestattet mit Dusch-Bad, Küche und Wohnraum, sowie einen Schlafbereich unter dem Dach.



Die Öl-und Feststoff-Heizung hat 2022 ein neues Steuer-Element bekommen, die Prüfung erfolgte Anfang August ohne jegliche Mängel. Es gibt zwei zusätzliche Schornsteine für Holz/Kohle.

Der Keller ist Teil unterkellert, es gibt noch zwei Geräte-Schuppen die zus. 50 qm messen.

Ein großer Parkplatz mit Auf - und Abfahrt, sowie ein Carport sind vorhanden.

Die Außenanlagen sind das Beeindruckendste an diesem Anwesen. Es gibt 2 Terrassen, einen eingesetzten Stand-Pool mit 5m Durchmesser und 1,50 Tiefe, eingefriedet von Koniferen,

einen „geheimen Garten“ mit wunderschöne Blumen und Pflanzen und einen kleinen Bach, der entlang der Grundstücksgrenze verläuft. Das gesamte Grundstück ist von Bäumen und Büschen umgeben.