Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten überzeugt durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Das voll unterkellerte Gebäude bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für Mieter, sondern punktet auch mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Gartenfläche, die zum Verweilen im Grünen einlädt.

Für den Komfort der Bewohner stehen Außenstellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und/oder Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt oder anderer Stadtteile gewährleistet ist.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit stabiler Mieterstruktur, ideal für Kapitalanleger oder Investoren mit Fokus auf solide Rendite in ruhiger Wohnlage.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Neben der Wohnungstür befindet sich eine Nische/ Abstellraum mit kleinem Fenster. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich die Küche, die mit einem Fliesenspiegel und einem Fenster ausgestattet ist. Das innenliegende Bad, gleich neben der Küche, verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und ist raumhoch gefliest. Nun öffnet sich der Flur den Wohnräumen: Wohn-und 2 Schlaf-/ Kinderzimmer sind angenehm groß und mit aufgearbeiteten Dielen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein oder auf Wunsch auch zwei Außenstellplätze. Besichtigungen finden ab sofort statt.

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: 45778

Mietdauer mindestens: 12 Monat(e)

Objektzustand: modernisiert

Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Lagebeschreibung

Verkehrslage: Die gute Lage nahe der Landeshauptstadt Dresden und somit auch gute Erreichbarkeit machen das Reisen von und nach Freital einfach und bequem. Die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Fahrt mit der S-Bahn von Freital-Deuben zum Hauptbahnhof Dresden dauert 10 Minuten. Vom Hauptbahnhof aus bestehen Anschlüsse an Fernreisezüge. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in Freital schnell ans Ziel und vernetzt zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden. Die Entfernung zum Flughafen Dresden beträgt 25 Kilometer - rund 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto (über A 17 und A 4) bzw. in a. 1 Stunde mit der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis: Verfügbar

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Kennwert: 132,33 kWh

Gültig bis: 09.11.2030

Energie

Baujahr: 1920

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15985