EIGENNUTZER AUFGEPASST! Wohnung (Etagenwohnung) Leipzig (487538)

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig (04157) mit ca. 90 m² vereint Ruhe, Grünlage und flexible Nutzung. Ideal für Familien, die einen durchdachten Grundriss, Balkon und Tageslichtbad schätzen ? oder für Kapitalanleger: als WG sind bis zu 7,2 % Rendite möglich (4 Zimmer à 450 ?). Einbruchschutz an Türen und Fenstern sorgt für Sicherheit. Keller und zusätzlicher Dachbodenraum bieten Stauraum. PV-Anlage reduziert Allgemeinstromkosten, solide WEG.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- bezugsfrei ab 01.06.2026



- 7,2 % Rendite möglich (4 WG Zimmer á 450,00 ?)



- ruhige Wohnlage mit viel Grün



- Balkon für Alltag und Erholung



- Tageslichtbad



- Einbruchschutz an Türen und Fenstern



- Keller und zusätzlicher Dachbodenraum



- PV-Anlage senkt Allgemeinstromkosten



- solide WEG mit nachhaltiger Substanz



- familienfreundlicher Grundriss mit vier Zimmern



- und, und, und ...





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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***