Erstbezug! Sanierte 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Viertel

• Erstbezug nach vollständiger Sanierung
• Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss
• Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Moderne Fliesen im Badezimmer
• Glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände
• Erneuerte Elektroinstallation
• Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung
• Schlafzimmer mit großer Fensterfront (Ost-Ausrichtung)
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung und viel Sonne
• Neue Einbauküche mit weißen Fronten
• Soft-Close-Funktion bei Schränken und Schubladen
• Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
• Modernisiertes Bad in Terrazzo-Optik
• Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Schwarze Armaturen und Keramikelemente
• LED-Wandspiegel im Bad
• Elektrischer Lüfter im Badezimmer
• Waschraum mit individuellem Waschmaschinenanschluss
• Fahrradabstellmöglichkeiten im geschützten Innenhof
• Spitzboden als Abstellmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in der Mittelstraße 7. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ermöglicht ein komfortables und unkompliziertes Alltagsleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Für Familien und Berufstätige ist die Lage besonders attraktiv, da sich Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung befinden. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Mehrere Bus- und/oder Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Auch wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine gute Mobilität gewährleistet ist.