Erstbezug nach Renovierung: Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon & Garage

Die Wohnung wurde nach aktuellem Stand der Technik kernsaniert und sowohl optisch als auch funktional von Grund auf modernisiert.

Die Heißfeldstraße befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Groß-Gerau mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten
•Supermärkte und Discounter
•Bäckereien und Apotheken
•Einzelhandel und Dienstleistungen
•Wochenmarkt­ und Innenstadtgeschäfte

Bildung­ und Betreuung
•mehrere Kindergärten und Kitas
•Grundschulen und weiterführende Schulen
•zahlreiche Freizeit- und Sportvereine

Medizinische Versorgung
•Hausärzte und Fachärzte
•Apotheken
•Kranke­nhäuser in der näheren Umgebung

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen im Stadtgebiet
•Rad- und Spazierwege im Hessischen Ried
•Naherholungsgebiet Fasanerie Groß-Gerau mit Waldflächen und Spielplätzen 
•Natur- und Landschaftsschutzgebiete entlang des Rheins

Damit verbindet Groß-Gerau die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Möglichkeiten der nahegelegenen Großstädte.

Groß-Gerau ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt zentral im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt zählt rund 25.000 Einwohner und profitiert von ihrer hervorragenden Lage zwischen den wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftszentren Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz. 

Der gesamte Landkreis gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main-Neckar. Diese Region bietet eine hohe Arbeitsplatzdichte, internationale Unternehmen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. 

Durch diese Lage ist Groß-Gerau besonders attraktiv für Berufspendler, die in Frankfurt, Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden arbeiten, aber dennoch ruhiger wohnen möchten.
Groß-Gerau ist hervorragend angebunden – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

ÖPNV
•Reg­ionalbahn- und S-Bahn-Anschluss im Rhein-Main-Verkehrsverbund
•D­irektverbindungen in die umliegenden Großstädte
•Zugverbindung nach Frankfurt ca. 23 Minuten 

Entfernungen zu wichtigen Städten
•Frankfurt am Main: ca. 26 km
•Darmstadt: ca. 16 km / ca. 15 Minuten Fahrzeit 
•Mainz: ca. 25 km
•Wiesbaden: ca. 35 km

Autobahnanschlüsse
•sch­nelle Anbindung an A67, A5 und A3
•ideal für Pendler in die gesamte Rhein-Main-Region

Auch der Frankfurter Flughafen, einer der größten europäischen Luftverkehrsdrehkreuze, ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt einen wichtigen Standortvorteil dar. 

Zusammenfassung:

✔ Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
✔ Zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet
✔ Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn und Autobahn)
✔ Kurze Wege nach Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden
✔ Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
✔ Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Parks und Naturgebiete