Objektbeschreibung

Willkommen in einer Stadt, die seit Jahrhunderten Geschichte schreibt. Historische Sehenswürdigkeiten, fachwerkbunter Charme und stimmungsvolle Impressionen machen neugierig auf eine Stadt, die nach der Grenzöffnung 1989 von der innerdeutschen Randlage in das neue Zentrum eines vereinigten grenzenlosen Europas rückte.

Die Kreisstadt Helmstedt liegt im Übergangsbereich zwischen dem nördlichen Harzvorland und dem Norddeutschen Tiefland in einer Senke (Helmstedter Mulde) zwischen den Höhenzügen Elm (etwa 10 km westlich) und Lappwald, der unmittelbar an das Stadtgebiet angrenzt.

Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Fläche von 46,97 km² und hat mit den Ortsteilen eine Nord-Süd-Ausdehnung von gut neun Kilometern bzw. von acht Kilometern in West-Ost-Richtung. Das innere Stadtgebiet ist durch eine Hügellage gekennzeichnet, sodass die Höhenangaben teilweise erheblich differieren. Im Innenstadtbereich befindet sich der tiefste Punkt bei 123 m über NHN (Messpunkt Albrechtstraße), die höchste Stelle bei 144 m über NHN (Messpunkt Eulenturm). Im gesamten Stadtgebiet ist die höchste Erhebung der Bötschenberg mit 171,6 m über NHN, der tiefste Punkt der Stadt liegt bei 114,1 m über NHN (Messpunkt Mühlgraben).

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Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert!

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  Badewanne

  
  


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  Stand WC

  
  


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  Fliesen in der Küche

  
  


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  moderner Fußboden Wohnräume

  
  


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  Heizung über Gas

  
  


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  Über 2 Etagen mit Treppe zum Schlafzimmer

  
  


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  Bushaltestelle vor der Tür

  
  

Bitte beachten Sie, dass wir teilweise Musterbilder in den Anzeigen hochgeladen haben, da sich einige Wohnungen noch in der Renovierung befinden, bitte immer vor Ort angucken.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung

Siehe Bilder!!

Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den können Sie bei der, Bauaufsicht & Bauordnung Helmstedt einholen.

Die Wohnung ist frisch renoviert!

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  Badewanne

  
  


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  Stand WC

  
  


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  Fliesen in der Küche

  
  


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  moderner Fußboden Wohnräume

  
  


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  Heizung über Gas

  
  


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  Über 2 Etagen mit Treppe zum Schlafzimmer

  
  


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  Bushaltestelle vor der Tür

  
  

Bitte beachten Sie, dass wir teilweise Musterbilder in den Anzeigen hochgeladen haben, da sich einige Wohnungen noch in der Renovierung befinden, bitte immer vor Ort angucken.

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie mich über den Internet-Link im Portal. Hinterlassen Sie mir bitte ebenfalls eine Telefonnummer, damit ich Sie anrufen kann. Wenn Sie innerhalb von 14 Tagen keinen Anruf erhalten, hat bereits ein anderer Kunde eine Reservierung auf diese Wohnung erhalten.

Vielen Herzlichen Dank

Yvonne Frank

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 170.5 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum: 28.12.2023

Gültig bis: 8888888

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979

Letzte Modernisierung: 2025

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 888888-M