3 ZKB Komfort-Wohnung in Koblenz-Süd

Die Wohnung überzeugt durch viele praktische und hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Küche­:
Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und bietet durch zahlreiche Schubladen und Schränke enorm viel Stauraum. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte wie eine neue Dunstabzugshaube von Bosch, eine neue Spülmaschine von Siemens sowie ein Herd und Backofen von AEG. In der Küchenzeile ist zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Standardkühlschrank vorgesehen. Die Küche ist darüber hinaus so geräumig dass sie Platz für einen Esstisch oder eine zusätzliche Küchenzeile bietet. Auch ein großer Side-by-Side-Kühlschrank würde sich problemlos platzieren lassen.

Stauraum:
Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige und sehr hochwertige fest eingebaute Garderobe. Eine separate große Abstellkammer mit bereits montierten Regalböden sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Badezimmer:
Das Hauptbad wird durch ein separates Gäste WC ergänzt. Die Fliesenbeläge in den Funktionsräumen sind in einem gepflegten aber baujahrestypischen Zustand.

Klimatisierung:
E­in besonderes Highlight ist die fest installierte Singlesplit-Klimaanlage im Wohnzimmer. Diese kann nach Absprache vom Vormieter übernommen oder bei Bedarf zurückgebaut werden.

Übernahmen:
Weiter­e Einbauteile wie die Klemmmarkise am Balkon sowie Lampen und Gardinenstangen können auf Wunsch ebenfalls vom Vormieter übernommen werden.

Heizung:
Die moderne Heizungsanlage wurde 2024 erneuert (Kombination aus Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik). Der Betrieb erfolgt über ein Contracting Modell der evm welches eine hohe Versorgungssicherheit und einen 24/7 Stördienst bietet.

Internet:
Ein schneller Internetanschluss ist über das Glasfasernetz der Telekom mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.