Charmantes Einfamilienhaus wartet auf neue Bewohner

Wohnfläche

ca. 210,80 qm

Anzahl Zimmer

9

Objekttyp

Einfamilienhaus

Frei ab

1. Oktober 2025

Netto-Kaltmiete

1.475,00 € (Indexmiete)

BK-Vorauszahlung

250,00 €

HK-Vorauszahlung

Vertrag mit Gasversorger durch Mieter

Gesamtmiete

1.725,00 €

Kaution

5.175,00 € (3 Nettokaltmieten)

Energieausweis

Endenergiebedarf 303,1 kWh/(m²*a)

Energieträger

Erdgas

Ausstattung

Keller, Garten, PKW-Stellplatz, zusätzlicher Abstellraum, 5 % Rabatt auf Stromvertrag

Bad Liebenwerda

Die sympathische Kurstadt im Herzen des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft

Bad Liebenwerda liegt im Landkreis Elbe-Elster im Bundesland Brandenburg. Dresden ist circa 60 Kilometer südöstlich und Leipzig rund 75 km westlich von Bad Liebenwerda entfernt. Berlin ist ca. 150 km entfernt. Nachbarorte von Bad Liebenwerda sind die Städte Elsterwerda, Mühlberg und Uebigau-Wahrenbrück sowie die Gemeinde Röderland und das Amt Elsterland. Entlang der Landesgrenze zum Freistaat Sachsen grenzt Bad Liebenwerda an das Territorium der Stadt Gröditz und der Gemeinde Zeithain.

Sich in Bad Liebenwerda niederzulassen heißt, in einer landschaftlich wunderschönen und doch verkehrsgünstig gelegenen Region seinen Lebensmittelpunkt zu finden.

Der Titel „Bad“ ziert den Stadtnahmen seit dem Jahr 1925. Dieser wurde Liebenwerda verliehen, da im Jahr 1905 durch die Eröffnung des Moorbades der Kurbetrieb aufgenommen wurde. Damit zählt Bad Liebenwerda zu den traditionsreichsten Kurorten Brandenburgs.

Heute leben in der Kurstadt und ihren Ortsteilen ca. 10.000 Menschen.

Im liebevoll restaurierten Stadtzentrum von Bad Liebenwerda lädt der Einzelhandel der Stadt zum Stöbern in den Geschäften ein und die Gastronomie bietet für jeden Gaumen das Passende. Besonders interessant für die Bewohner und die Besucher ist das Einkaufszentrum „Rösselpark“ im Herzen der Stadt. Besonders zu erwähnen ist auch der zweimal in der Woche stattfindende Markt zwischen Rathaus und der evangelischen Stadtpfarrkirche St. Nikolai. Dort findet man frische Angebote aus der Region.

Bad Liebenwerda hat auch einiges an Freizeitbeschäftigung zu bieten. In der Lausitztherme Wonnemar können sich Groß und Klein austoben oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Dazu laden vielfältige Angebote und Aktionen ein. Die idyllische Lage der Kurstadt am Flusslauf der „Schwarzen Elster“ lädt zu romantischen Spaziergängen oder kurzweiligen Erkundungstouren mit dem Rad ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr und diverse Zugverbindungen, ausgehend vom Bahnhof in Bad Liebenwerda, gegeben. Diverse Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche runden den Status einer familienfreundlichen Stadt ab.

Das hier angebotene Wohnhaus liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Dichterviertel. Das Dichterviertel ist ein in sehr viel Grün eingebettetes Wohngebiet mit ca. 2.000 Einwohnern.

Im Wohngebiet sind ein großer Nahversorger (REWE) aber auch ein Kindergarten und die Robert-Reiss-Oberschule zu finden. Des Weiteren befindet sich hier eine Apotheke, eine Pflegeeinrichtung und das Freizeit- und Medienzentrum Regenbogen.

Sie sind auf der Suche nach einem familiengerechten Zuhause? In der Schloßäckerstraße 26 in Bad Liebenwerda könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein.

Auf ca. 210 qm finden Sie alle Annehmlichkeiten exklusiven Wohnens. Alle Räume wurden in den vergangenen Jahren stilvoll saniert. Edle Boden- und Wandbeläge, zwei exklusive Bäder und eine großzügige Raumaufteilung zeugen davon.

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt, neben einem Abstellraum, über einen geräumigen Keller. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem Nebengelasse im hinteren Gebäude auf dem Grundstück zur freien Verfügung.

Der zum Haus gehörige Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks.

Bei Anmietung des Hauses und Abschluss eines Stromliefervertrages erhalten Sie 5% Rabatt auf den jeweiligen Tarif. Der Erdgasversorger kann vom Mieter selbst ausgewählt werden.

Gern stellen wir Ihnen das Haus und seine Annehmlichkeiten im Rahmen eines Besichtigungstermins vor. Vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin.

In dem Gebäude ist eine Gasheizung vorhanden. Diese wurde bis dato regelmäßig gewartet. Gemäß des vorliegenden Energieausweises für Wohngebäude liegt der Endenergiebedarf bei 303,1 kWh/(m²*a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse H.

Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.