DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN

Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

German

Haus - 86156 Augsburg (Bärenkeller) Deutschland - 450 m2  
immo4trans.de

Kaufpreis € 1749000

| vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-14%

* Lebenskünstler und Freigeister aufgepasst! * Anwesen für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen (ehemals in Bahn-Besitz) mit folgenden Eigenschaften:
- Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!
- Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!
- Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!
- Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
- TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in ruhiger Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8 sowie auch durch die Nähe zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
Sonstiges
Detailierte Objektbeschreibung:

Gebäude 1:
* Wohnfläche ca. 150 qm
* voll unterkellert

Gebäude 2:
* Wohnfläche ca. 160 qm
* voll unterkellert

Gebäude 3/Poolgebäude:
* Nutzfläche ca. 140 qm
* zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm

Aktuelle Mieter-Struktur:
* Schrebergärten
* Werkstattflächen
* Künstlerflächen

Im Angebot sind zusätzlich enthalten:
3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024)
(Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.