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German

Wohnen auf Zeit - 41748 Viersen – Nordrhein-Westfalen - 74 m2  

Kaltmiete € 962

von Flatbee vor 4 Stunden gefunden | vor 4 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +44% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+44%

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Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer-Wohnung auf eigener Etage

Beschreibung



Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Wände gespachtelt, neu tapeziert und gestrichen. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Bad und WC wurden vollständig neu gestaltet und modernisiert. Ebenfalls erneuert wurden die Fenster, die zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Auch die Elektroanlage wurde vollständig erneuert. Die Wohnung verfügt über neue Innentüren sowie eine neue Einbauküche. Zusätzlich wurde ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung geschaffen. Weitere Anschlussmöglichkeiten bestehen in den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im Keller.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die Sanierung der Heizungsanlage ist für dieses Frühjahr / diesen Sommer vorgesehen.
Zur monatlichen Miete kommen 100,00 € für die Einbauküche sowie 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz hinzu.



Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage von Viersen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den innenstadtnahen Bahnhof attraktiv. Die Lage verbindet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorteilen des urbanen Wohnens.




Sonstiges




Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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PROVISIONSFREI