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German

WG-Zimmer - Tschaikowskistraße 15 04105 Leipzig Waldstraßenviertel - 264 m2  

Kaltmiete € 2645

| vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  3435

Preis-Barometer: +11% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+11%

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[] waldstraßenviertel [] 6-raum [] gründerzeit-etage [] altbaucharme [] stellplatz []

Beschreibung



Viergeschossiges Wohnhaus aus der Gründerzeit im Herzen des Waldstraßenviertels zwischen Gustav-Adolf- und Hinrichsenstraße. Mieten Sie hier das gesamte 2. Obergeschoss an. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme (Parkett, Stuck, (Flügel-)Türen, Kaminöfen) und ihre großzügige Ausstattung (zwei Hauptbäder, zwei Balkone). Die perfekte Familienwohnung! Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung kann ein Stellplatz für 60 EUR angemietet werden. Frei zum 01.04.2026. Hinweis: Haustiere (Hund/Katze) sind vom Eigentümer nicht erwünscht, keine WG´s möglich! Es wird ein INDEXMIETVERTRAG abgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!



Ausstattung


Parkett, original Stuck, original (Flügel-)Türen, Kaminöfen, zwei hofseitige Balkone, zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, Gäste-Bad mit Dusche, WM-Anschluss im Gäste-Bad, separate Küche mit Fenster, große Abstellkammer in der Wohnung, Aufzug, Zentralheizung, ein Stellplatz im Hof möglich, 2 Keller



Lage


Das Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest) ist eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Dies liegt an seiner repräsentativen Wohnbebauung aus der Zeit 1885 bis 1905. Die gleichzeitige Nähe zu Grünflächen (Rosental) und der Leipziger Innenstadt zeichnen dieses Viertel aus. Sie erreichen fußläufig die nächste StraBa Haltestelle in drei Minuten. In die Innenstadt benötigen Sie weniger als 10 Minuten mit dem öffentlichen Personennahverkehr.


PROVISIONSFREI