Privat & provisionsfrei: Wohnungen aus Portalen, Kleinanzeigen & Social Media kombiniert
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Wohnung - Karl-Heine-Straße 2, 04229 Leipzig Plagwitz - 456 m2
Kaltmiete
€ 4792
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Warmmiete (Kaltmiete + NK)
€
6161
Preis-Barometer:
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Einzigartige Gewerbefläche – stilvolles Arbeiten mit Gartenzugang in der Klinger-Villa
Beschreibung
Souterain:Ausstattung
Eingang 9,20 m²
Technik 21,35 m²
Technik 10,91 m²
Archiv 12,79 m²
Archiv 28,34 m²
Vorraum 13,07 m²
Vorraum 16,18 m²
Büro 27,55 m²
Büro 16,18 m²
Besprechung 19,18 m²
Teeküche 9,01 m²
WC 4,98 m²
Erdgeschoss:
Diele, Empfang 32,86 m²
Küche 34,46 m²
Abstellraum 4,40 m²
WC-Gast 7,62 m²
WC-Herren 2,51 m²
WC-Damen 2,08 m²
Wintergarten 16,48 m²
Galerie / Besprechungsraum 49,73 m²
Galerie 29,43 m²
Galerie 33,89 m²
Galerie 21,02 m²
Galerie 18,16 m²
Besonderheiten
Die Klinger-Villa befindet sich in erstklassiger Lage an der Karl-Heine-Straße, einer der gefragtesten und lebendigsten Adressen im Leipziger Westen. Direkt an der Weißen Elster und in unmittelbarer Nähe zur Plagwitzer Brücke gelegen, verbindet der Standort urbanes Flair mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung.
Das Umfeld ist geprägt von einer kreativen, aufstrebenden Szene mit zahlreichen Galerien, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.
Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige, parkähnliche Gartenbereich entlang der Elster, der dem Objekt eine ruhige und repräsentative Atmosphäre verleiht, eine seltene Kombination aus urbaner Dynamik und entspannter Rückzugsmöglichkeit.
