Traumhafte Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 2 großen Dachterrassen und Blick über die Stadt

Hochwertiger, pflegeleichter Fliesenbelag in edler Marmor-Optik in allen Wohnräumen

Stilvoller, voll funktionsfähiger Kamin im Wohnbereich

Exklusive Einbauküche (Anbaumöbelprogramm) mit modernen Elektroeinbaugeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine)

Zwei moderne Klimageräte für optimales Raumklima im Sommer

Modernes Badezimmer en Suite mit Dusche, hochwertigen Badmöbeln sowie separates Gäste-WC

Zwei großzügige Dachterrassen mit unverbaubarem Blick und exklusivem Terrassenbett

Komfortabler Personenaufzug

Gas-Zentralh­eizung (Verbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²·a), Klasse E)

Dezentrale Warmwasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer (Abrechnung direkt über den Stromversorger des Mieters)

2 Stellplätze: 1 Pkw-Stellplatz im mechanischen Rotations-Parksystem (Tiefgarage, Einschränkungen für max. Fahrzeughöhe/-gewicht beachten) sowie 1 Außenstellplatz

Hinweis zu den Dachterrassen: Die Angabe der anteiligen Terrassenfläche im Inserat erfolgt nach den marktüblichen Standards für Penthouse-Objekte dieser Güteklasse.

Das Objekt befindet sich in einer begehrten, zentralen und dennoch ausgesprochen ruhigen Wohnlage im Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität sowie zur Universitätsmedizin Mainz unterstreicht die Attraktivität der Lage für akademisches und medizinisches Fachpersonal. Der Mainzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr. Für Berufspendler garantiert die exzellente Anbindung an die Autobahnen A60 und A643 eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets, einschließlich der Wirtschaftszentren Frankfurt am Main und Wiesbaden.